Dieses Inserat wurde gelöscht
21500 m²
Objektart
Diverses
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 12'500'000
4710 Klus-Balsthal
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Objektart
Diverses
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
21'500 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
26'650 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 12'500'000
Beschreibung
Multifunktions-Areal mit +2,7% Rendite und riesigem Zukunfts-Potenzial !
Objektbeschreibung
Reines Industrie-Areal mit ungeheurem Potenzial für verschiedenste zukünftige
Nutzungen. Alte Gebäudestruktur mit grossem Renovationsbedarf.
Grundstück 26‘650 m² mit Gleisanschluss,
Nutzfläche 13'500 m², davon 4‘500 vermietet, Sie können sofort 9‘000 m²
selber nutzen, fremdvermieten oder mit der Erneuerung beginnen. Die
Liegenschaft ist sehr gross und kann sehr gut auf verschiedene Käufer aufgeteilt
werden. Aktuelle Rendite +2,7% ! Neubauprojekt mit möglicher Brutto-Rendite 6,5% vorhanden, aber auch noch stärkere Nutzung nach Ihren Bedürfnissen möglich.
Lagebeschreibung
Super Lage, mitten in der Schweiz, im Grossraum Mittelland zwischen den
Zentren Deutschland, Basel, Zürich und Bern, aber auch Biel, Solothurn, Olten,
Aarau, Luzern. Mit Gleisanschluss und sehr guter Autobahn-Anbindung in
Oensingen.
Raumaufteilung
Das ganze Areal kann bei Bedarf auf 3 bis 4 Nutzer aufgeteilt werden. Der vermietete Teil bringt aktuell 3 % Rendite auf die ganze Liegenschaft. Der grösste Teil kann sofort selber genutzt werden, oder es kann mit der Sanierung begonnen werden.
Besichtigungstermine
Jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Reines Industrie-Areal mit ungeheurem Potenzial für verschiedenste zukünftige
Nutzungen. Alte Gebäudestruktur mit grossem Renovationsbedarf.
Grundstück 26‘650 m² mit Gleisanschluss,
Nutzfläche 13'500 m², davon 4‘500 vermietet, Sie können sofort 9‘000 m²
selber nutzen, fremdvermieten oder mit der Erneuerung beginnen. Die
Liegenschaft ist sehr gross und kann sehr gut auf verschiedene Käufer aufgeteilt
werden. Aktuelle Rendite +2,7% ! Neubauprojekt mit möglicher Brutto-Rendite 6,5% vorhanden, aber auch noch stärkere Nutzung nach Ihren Bedürfnissen möglich.
Lagebeschreibung
Super Lage, mitten in der Schweiz, im Grossraum Mittelland zwischen den
Zentren Deutschland, Basel, Zürich und Bern, aber auch Biel, Solothurn, Olten,
Aarau, Luzern. Mit Gleisanschluss und sehr guter Autobahn-Anbindung in
Oensingen.
Raumaufteilung
Das ganze Areal kann bei Bedarf auf 3 bis 4 Nutzer aufgeteilt werden. Der vermietete Teil bringt aktuell 3 % Rendite auf die ganze Liegenschaft. Der grösste Teil kann sofort selber genutzt werden, oder es kann mit der Sanierung begonnen werden.
Besichtigungstermine
Jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?