Regionale Immobilienpreise in der Schweiz
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Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² für die Schweiz
Preise für Einfamilienhaus
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus in der Schweiz liegt bei CHF 7'644 und der Preis pro Quadratmeter kann zwischen CHF 1'000 und CHF 39'333 variieren.
Preise für Wohnung
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in der Schweiz liegt bei CHF 8'230 und der Preis pro Quadratmeter kann zwischen CHF 1'542 und CHF 28'000 variieren.
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Passende Immobilie findenHäufig gestellte Fragen zu Immobilienpreisen
Als Basis der aktuellen Immobilienpreise dienen alle Inserate der grössten Immobilienplattformen der Schweiz, die innerhalb des letzten Jahres publiziert worden sind. Werden mehrere Inserate zu einem Kaufobjekt gefunden, so werden nur die Angaben des zuletzt erschienenen Inserates verwendet. Darüber hinaus werden nur Bezirke berücksichtigt, für welche es mind. 100 Inserate über die letzten 10 Jahre gab. Um fehlerhafte Preisangaben und Extremwerte so weit als möglich auszuschliessen, werden Inserate verworfen, für welche der Preis pro Quadratmeter unterhalb oder oberhalb gewisser Grenzen liegt. Diese Grenzen sind so festgelegt, dass 95 Prozent der Inserate akzeptiert werden.
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Die Differenz zwischen dem Verkaufspreis und den Anlagekosten einer Immobilie ergibt den Grundstückgewinn. Diese Gewinne aus Immobiliengeschäften unterliegen der sogenannten Grundstückgewinnsteuer, deren Höhe sich kantonal und teilweise auch nach Gemeinde unterscheidet. Neben dem Gewinn wirkt sich auch die Besitzdauer des Grundstücks sowie die Nutzungsart auf die Höhe der Grundstückgewinnsteuer aus.
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