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Hypotheken

Kombinationen

Die meisten Institute erlauben eine Kombination der verschiedenen Modelle oder fördern dies gar aktiv – zum Beispiel unterschiedliche Laufzeiten in einer 1. und 2. Tranche oder eine Festhypothek in der 1. Tranche und eine variable Hypothek in der 2. Tranche.

Solche Kombinationen können durchaus sinnvoll sein, da man mit einer geschickten Kombination Zinsen glätten oder Risiken minimieren kann. Allerdings leidet unter solchen Kombinationen die Transparenz und damit die Vergleichbarkeit des Angebots.

Gleichzeitig versuchen die Institute auf diese Art und Weise, Sie möglichst lange an sich zu binden – vor allem unterschiedliche Laufzeiten in den verschiedenen Tranchen sind hierzu ein beliebtes Mittel.

Lassen Sie sich genau erklären, was der Vorteil einer Kombination ist und was allfällige Risiken und Nachteile sind. Unterschreiben Sie nichts, was Sie nicht genau verstehen.


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