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Hypothekenanbieter

Zürcher Kantonalbank

Hier finden Sie Informationen zur Zürcher Kantonalbank. Informieren Sie sich über die tagesaktuellen Hypothekarzinsen, die verschiedenen Hypothekar-Modelle der Zürcher Kantonalbank, die Bewertungen der Kunden sowie die Erfahrungen der Comparis-Community.

 
Comparis-Note
 
 
 

Hypothekar-Zinsen der Zürcher Kantonalbank (Stand: 15.10.2019)

Produkte der Zürcher Kantonalbank Hypothekarzins für 1. Hypothek (% p.a.)
Festhypothek 2 Jahre 1.040%
Festhypothek 3 Jahre 1.050%
Festhypothek 4 Jahre 1.050%
Festhypothek 5 Jahre 1.100%
Festhypothek 6 Jahre 1.100%
Festhypothek 7 Jahre 1.110%
Festhypothek 8 Jahre 1.150%
Festhypothek 9 Jahre 1.230%
Festhypothek 10 Jahre 1.290%

Zinsentwicklung Festhypotheken der Zürcher Kantonalbank

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Hypothekar-Modelle der Zürcher Kantonalbank

  • Festhypothek

    Laufzeit:

    2 bis 15 Jahre

    Amortisation:

    • Höhe der Amortisation wird individuell vereinbart
    • Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Vorzeitige Kündigung nur gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich

    Informationen:

    • Fester Zinssatz während der vereinbarten Laufzeit bietet Budget- und Planungssicherheit
    • Zinssatzfixierung bis zu 24 Monate im Voraus möglich
    • Mit der Option "variable Bezugsmöglichkeit" ist ein Bezug bis max. 3 Monate vor dem festgelegten Auszahlungstermin möglich

  • LIBOR Hypothek

    Laufzeit:

    2 Jahren

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 100'000

    Amortisation:

    Die Höhe der Amortisation wird individuell vereinbart

    Kündigung:

    Vorzeitige Kündigung nur gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich

    Informationen:

    • Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
    • Transparenter Zinssatz aus LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
    • Schneller Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Risiko erhöhter Zinsbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
    • Mit der Switch-Option hat man auf jeden Zinstermin die Möglichkeit kostenlos in eine ZKB Festhypothek zu wechseln

  • Variable Hypothek

    Laufzeit:

    Keine feste Laufzeit

    Amortisation:

    Die Höhe der Amortisation wird individuell vereinbart.

    Kündigung:

    • Grosse Flexibilität dank Kündigungsfrist von 6 Monaten bei Rückzahlung (CHF 50‘000.– pro Kalenderjahr kündigungsfrei)
    • Jederzeit Wechsel in ein ZKB Festengagement (z.B. ZKB Festhypothek) ohne Einhaltung der Kündigungsfrist möglich

    Informationen:

    • Hohe Flexibilität durch unbeschränkte Laufzeit
    • Zinsatz passt sich periodisch dem Markt an

Vergünstigungs-Modelle der Zürcher Kantonalbank

  • Starthypothek

    Laufzeit:

    2 bis 15 Jahre

    Amortisation:

    • Höhe der Amortisation wird individuell mit Ihnen vereinbart
    • Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Vorzeitige Kündigung nur gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich

    Informationen:

    Das Angebot gilt bei der Erstfinanzierung von selbstbewohntem Wohneigentum im Kanton Zürich oder einem der angrenzenden Kantone. Beim Abschluss einer Starthypothek profitieren Sie während bis zu 10 Jahren von einem vergünstigten Zinssatz. Die Vergünstigung von max. 0.50% wird bis max. CHF 1.5 Mio. gewährt. Darüberhinausgehende Beträge sind in Form anderer Hypothekarprodukte der Zürcher Kantonalbank zu beziehen. Mit Ausnahme der Zinssatzreduktion gelten für die Starthypothek dieselben Konditionen wie bei einer Festhypothek.

  • Umweltdarlehen

    Laufzeit:

    2 bis 15 Jahre

    Amortisation:

    • Höhe der Amortisation wird individuell mit Ihnen vereinbart
    • Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Vorzeitige Kündigung nur gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich

    Informationen:

    Das Angebot gilt bei der Finanzierung von energieeffizienten Bauten und Renovationen. Beim Abschluss eines Umweltdarlehens profitieren Sie während max. 5 Jahren von einem vergünstigten Zinssatz von bis zu 0.80%. Für ein Umweltdarlehen berechtigt sind:

    • Neubauten und gesamtheitliche Renovationen nach allen Minergie-Standards
    • Überbauungen mit 2000-Watt-Areal Zertifizierung
    • Gebäude mit GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone): Neubau Energieeffizienzklasse A; mindestens Energieeffizienzklasse C und mindestens eine Klassenverbesserung nach Renovation
    • Energetische Einzelmassnahmen (z. B. Wärmedämmung, Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlagen etc.)
    • Das Minergie oder 2000-Watt-Areal Zertifikat resp. der GEAK Ausweis darf nicht älter als 5 Jahre alt sein. Beim Abschluss eines Umweltdarlehens übernehmen die ZKB einmalig die Zertifikatsgebühren


    Mit Ausnahme der Zinssatzreduktion gelten für das Umweltdarlehen dieselben Konditionen wie bei einer Festhypothek.

Comparis-Note

5.2
5.6
Kompetenz und Einsatzbereitschaft der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
5.4
Abwicklung des Hypothekargeschäfts
4.9
Zinskonditionen und Spesen
5.1
Leistungsvorschläge für finanzielle Situation
5.2
Verständlichkeit und Übersichtlichkeit der Kundeninformation
5.2
Gesamtbeurteilung
Auch in diesem Jahr hat comparis.ch die Schweizer Bevölkerung zu ihrer Zufriedenheit mit den Schweizer Hypotheken-Anbietern befragt. Dafür wurden im Juni 2019 die Einschätzungen von mehr als 800 Personen aus allen vier Sprachregionen durch das Marktforschungsinstitut «Intervista» erhoben.

Bewertet wurden neben der Gesamtzufriedenheit folgende Qualitätskriterien:
  • Kompetenz und Einsatzbereitschaft der Mitarbeitenden
  • Abwicklung des Hypothekargeschäfts
  • Zinskonditionen und Spesen
  • Leistungsvorschläge für die finanzielle Situation
  • Verständlichkeit und Übersichtlichkeit der Kundeninformationen

  • Note 5.5 - 6 = sehr gut
  • Note 5 - 5.4 = gut
  • Note 4.5 - 4.9 = befriedigend
  • Note 4 - 4.4 = genügend
  • Note unter 4 = ungenügend
Alle Antworten eines Befragten zu einem Anbieter werden zu einer Gesamtnote für jeden einzelnen Befragten zusammengerechnet. Die Endnote eines Anbieters berechnet sich anschliessend aus dem gerundeten Durchschnitt all dieser Gesamtnoten. Die Endnoten werden von comparis.ch in Anlehnung an das Schweizer Schulsystem dargestellt.

Erfahrungen und Fragen zu Zürcher Kantonalbank in unserem Forum

29.06.2017 von Laura_Maria

Hypothek bei der ZKB - Was ist Ihre Erfahrung?

Hat jemand Erfahrung gemacht mit der ZKB? Ich weiss nicht, ob ich bei meiner Hausbank (Zürcher Kantonalbank) meine Hypothek aufnehmen soll. Ich mag es, wenn immer alles an einem Ort ist, aber eventuell lohnt sich da ein Vergleich. Die Zinsen unterscheiden sich doch sehr. Ich freue mich auf

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