Swiss Life Hypothekarzinsen

Laufzeit
3 bis 25 Jahre

Betrag
Minimalbetrag pro Tranche CHF 100'000, Gesamthypothek von mindestens CHF 250'000

Amortisation

• Indirekt über Vorsorgesparen 3a oder 3b möglich

• Die 2. Hypothek (Belehnung über 66.66%) muss innerhalb von 15 Jahren, respektive bis zum ordentlichen Rentenalter amortisiert werden.

Kündigung

• Auf Laufzeitende kündbar

• Swiss Life verzichtet auf eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf der Liegenschaft. Davon ausgenommen sind insbesondere Verkäufe innerhalb der Familie und Verwandtschaft (Details gemäss Hypothekenvertrag).

• Falls kein Verzicht auf die Vorfälligkeitsentschädigung anwendbar ist, dann wird diese individuell berechnet.

Informationen

• Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit.

• Genaue Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit.

• Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt.

• Kein Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt.

• Mehrere Tranchen von mindestens CHF 100'000 über verschiedene Laufzeiten möglich

• Der Zinssatz kann bis 18 Monate vor der Auszahlung fixiert werden

Laufzeit
3 oder 5 Jahre Laufzeit

Betrag

• Minimalbetrag pro Tranche CHF 100'000, Gesamthypothek von mindestens CHF 334’000.

• Max. 30% der Gesamthypothek als SARON-Hypothek.

Amortisation

• Indirekt über Vorsorgesparen 3a oder 3b möglich.

• Die 2. Hypothek (Belehnung über 66.66%) muss innerhalb von 15 Jahren, respektive bis zum ordentlichen Rentenalter amortisiert werden.

Kündigung

• Auf Laufzeitende kündbar.

• Swiss Life verzichtet auf eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf der Liegenschaft. Davon ausgenommen sind insbesondere Verkäufe innerhalb der Familie und Verwandtschaft (Details gemäss Hypothekenvertrag).

• Falls kein Verzicht auf die Vorfälligkeitsentschädigung anwendbar ist, dann wird diese individuell berechnet.

Informationen

• Der Basiszins ist auf den SARON (Swiss Average Rate Overnight) ausgerichtet.

• Wahl zwischen 3 oder 5 Jahre Laufzeit

• Flexibler Produktwechsel in eine Festhypothek mit gleichbleibender/längerer Laufzeit des Rahmenvertrags

• Zinszahlung nur via LSV möglich

Laufzeit
Keine feste Laufzeit

Betrag
Keinen Minimalbetrag pro Tranche, Gesamthypothek von mindestens CHF 250’000

Amortisation

• Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich.

• Die 2. Hypothek (Belehnung über 66.66%) muss innerhalb von 15 Jahren, respektive bis zum ordentlichen Rentenalter amortisiert werden.

Kündigung
Jederzeit auf 3 Monate kündbar

Informationen

• Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit.

• Zinsatz passt sich periodisch dem Markt an.

• Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt.

• Jederzeitige Umwandlung in ein anderes Hypothekar-Produkt möglich

• Jederzeitige Rückzahlung unter Einhaltung der Kündigungsfrist möglich.

Laufzeit
3 bis 25 Jahre

Betrag
Minimalbetrag pro Tranche CHF 100'000, Gesamthypothek von mindestens CHF 250'000.

Amortisation

• Indirekt über Vorsorgesparen 3a oder 3b möglich.

• Die 2. Hypothek (Belehnung über 66.66%) muss innerhalb von 15 Jahren, respektive bis zum ordentlichen Rentenalter amortisiert werden.

Kündigung

• Auf Laufzeitende kündbar.

• Swiss Life verzichtet auf eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf der Liegenschaft. Davon ausgenommen sind insbesondere Verkäufe innerhalb der Familie und Verwandtschaft (Details gemäss Hypothekenvertrag).

• Falls kein Verzicht auf die Vorfälligkeitsentschädigung anwendbar ist, dann wird diese individuell berechnet.

Informationen

• Bei der grünen Festhypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der Swiss Life, bei welchem ökologische Aspekte berücksichtigt werden.

• Um von der grünen Festhypothek profitieren zu können, gelten folgende Voraussetzungen bei Liegenschaften, welche nicht älter als 12 Monate sind: Ein MINERGIE®-¬(MINERGIE®-¬, MINERGIE®-¬P/A¬ oder -¬Eco) Zertifikat oder ein GEAK® -Ausweis Level A oder B. Für Liegenschaften die älter als 12 Monate sind, gelten folgende Voraussetzungen: Ein MINERGIE®-¬(MINERGIE®-¬, MINERGIE®-¬P/A¬ oder -¬Eco) Zertifikat oder ein GEAK® -Ausweis Level A, B oder C.

• Liegenschaften, welche diese Bedingungen nicht erfüllen, können ebenfalls von einer grünen Hypothek profitieren, sofern energetische Modernisierungen geplant sind (Nachweis durch GEAK®-Plus-Ausweis). Die Massnahmen müssen innerhalb 24 Monaten umgesetzt und mit einem aufdatiertem GEAK®-Ausweis nachgewiesen werden.

• Die grüne Festhypothek lässt sich nicht mit der Option Complete kombinieren.

Laufzeit
3 bis 5 Jahre Laufzeit

Betrag

• Minimalbetrag pro Tranche CHF 100'000, Gesamthypothek von mindestens CHF 334’000.

• Max. 30% der Gesamthypothek als SARON-Hypothek.

Amortisation

• Indirekt über Vorsorgesparen 3a oder 3b möglich.

• Die 2. Hypothek (Belehnung über 66.66%) muss innerhalb von 15 Jahren, respektive bis zum ordentlichen Rentenalter amortisiert werden.

Kündigung

• Auf Laufzeitende kündbar.

• Swiss Life verzichtet auf eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf der Liegenschaft. Davon ausgenommen sind insbesondere Verkäufe innerhalb der Familie und Verwandtschaft (Details gemäss Hypothekenvertrag).

• Falls kein Verzicht auf die Vorfälligkeitsentschädigung anwendbar ist, dann wird diese individuell berechnet.

Informationen

• Bei der grünen SARON-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der Swiss Life, bei welchem ökologische Aspekte berücksichtigt werden.

• Der Basiszins ist auf SARON (Swiss Average Rate Overnight) ausgerichtet.

• Um von der grünen SARON-Hypothek profitieren zu können, gelten folgende Voraussetzungen bei Liegenschaften, welche nicht älter als 12 Monate sind: Ein MINERGIE®-¬(MINERGIE®-¬, MINERGIE®-¬P/A¬ oder -¬Eco) Zertifikat oder ein GEAK® -Ausweis Level A oder B. Für Liegenschaften die älter als 12 Monate sind, gelten folgende Voraussetzungen: Ein MINERGIE®-¬(MINERGIE®-¬, MINERGIE®-¬P/A¬ oder -¬Eco) Zertifikat oder ein GEAK® -Ausweis Level A, B oder C.

• Liegenschaften, welche diese Bedingungen nicht erfüllen, können ebenfalls von einer grünen Hypothek profitieren, sofern energetische Modernisierungen geplant sind (Nachweis durch GEAK®-Plus-Ausweis). Die Massnahmen müssen innerhalb 24 Monaten umgesetzt und mit einem aufdatiertem GEAK®-Ausweis nachgewiesen werden.

• Flexibler Produktwechsel in eine Festhypothek mit längerer Laufzeit.

• Zinszahlung nur via LSV möglich.

• Die grüne SARON-Hypothek lässt sich nicht mit der Option Complete kombinieren.

Laufzeit
3 bis 25 Jahre

Betrag

• Minimalbetrag pro Tranche CHF 100'000, Gesamthypothek von mindestens CHF 250’000.

• Kunden von Swiss Life, die in der Sparversicherung Swiss Life FlexSave Uno/Duo die Option Complete oder in den Spar- und Risikoversicherungen Swiss Life Dynamic Elements Uno/Duo oder Swiss Life Immo Elements Uno/Duo die Option Complete gewählt haben, offerieren wir folgende Vergünstigungen auf Festhypotheken: Laufzeit bis 9 Jahre: 0.05% p. a.; Laufzeit ab 10 Jahren: 0.10% p. a.; Maximal vergünstigter Hypothekarbetrag: CHF 350 000.

Amortisation
Indirekt über Vorsorgesparen 3a oder 3b möglich

Kündigung

• Auf Laufzeitende kündbar

• Swiss Life verzichtet auf eine Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf der Liegenschaft. Davon ausgenommen sind insbesondere Verkäufe innerhalb der Familie und Verwandtschaft (Details gemäss Hypothekenvertrag).

• Falls kein Verzicht auf die Vorfälligkeitsentschädigung anwendbar ist, dann wird diese individuell berechnet.

Informationen

• Die Option Complete kann beim Abschluss einer Spar- und Risikoversicherung Swiss Life Dynamic Elements, Swiss Life Immo Elements oder Swiss Life FlexSave integriert werden. Sie ermöglicht die Erhöhung der Risikodeckung bei veränderten Lebensumständen und beinhaltet Vorzugskonditionen für Swiss Life Festhypotheken

• Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit.

• Genaue Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit.

• Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt.

• Kein Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt.

• Mehrere Tranchen von mindestens CHF 100'000 über verschiedene Laufzeiten möglich.

• Der Zinssatz kann bis 18 Monate vor Auszahlung oder Verlängerung fixiert werden.

• Option Complete lässt sich nicht mit einer grünen Hypothek kombinieren.