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Hier finden Sie Informationen zur Raiffeisen. Informieren Sie sich über die tagesaktuellen Hypothekarzinsen, die verschiedenen Hypothekar-Modelle der Raiffeisen, die Bewertungen der Kunden sowie die Erfahrungen der Comparis-Community.

 
Comparis-Note
 
 
 

Hypothekar-Zinsen der Raiffeisen (Stand: 14.09.2019)

Produkte der Raiffeisen Hypothekarzins für 1. Hypothek (% p.a.)
Festhypothek 2 Jahre 1.050%
Festhypothek 3 Jahre 1.060%
Festhypothek 4 Jahre 1.080%
Festhypothek 5 Jahre 1.100%
Festhypothek 6 Jahre 1.110%
Festhypothek 7 Jahre 1.130%
Festhypothek 8 Jahre 1.150%
Festhypothek 9 Jahre 1.170%
Festhypothek 10 Jahre 1.200%

Zinsentwicklung Festhypotheken der Raiffeisen

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Hypothekar-Modelle der Raiffeisen

  • Festhypothek

    Laufzeit:

    2 bis 15 Jahre

    Betrag:

    Kein Betragsminimum

    Amortisation:

    • Während der Laufzeit keine direkte Amortisation möglich
    • Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Achtung:

    • Obwohl es sich um eine Hypothek mit fester Laufzeit handelt, muss auf Laufzeitende eine Kündigungsfrist von 6 Monaten eingehalten werden
    • Keine Kündigung vor Laufzeitende möglich

    Informationen:

    • Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit
    • Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit
    • Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
    • Der Zinssatz kann gegen einen Zinszuschlag im Voraus fixiert werden

  • LiborFlex-Hypothek

    Laufzeit:

    Rahmenlaufzeit von 3 oder 5 Jahren

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 200'000

    Amortisation:

    • Während der vereinbarten Laufzeit sind keine Rückzahlungen möglich
    • Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    • ACHTUNG: Obwohl es sich um eine Hypothek mit einer festen Laufzeit handelt, muss auf Laufzeitende eine Kündigungsfrist von 6 Monaten eingehalten werden
    • Keine Kündigung vor Laufzeitende möglich

    Informationen:

    • Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
    • Transparenter Zinssatz aus LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
    • Die Zinsen werden periodisch alle 3 oder 6 Monate dem entsprechenden
      LIBOR-Satz angepasst
    • Schneller und unbeschränkter Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Bei steigenden Zinsen kann von einem einmaligen Wandlungsrecht
      Gebrauch gemacht werden
    • Dabei kann der Hypothekarbetrag für die Restlaufzeit in ein
      anderes Hypothekar-Modell gewechselt werden

  • LiborTop-Hypothek

    Laufzeit:

    Rahmenlaufzeit von 3, 5 oder 7 Jahren

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 200'000

    Amortisation:

    • Während der vereinbarten Laufzeit sind keine Rückzahlungen möglich
    • Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    • ACHTUNG: Obwohl es sich um eine Hypothek mit einer festen Laufzeit handelt, muss auf Laufzeitende eine Kündigungsfrist von 6 Monaten eingehalten werden
    • Keine Kündigung vor Laufzeitende möglich

    Informationen:

    • Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
    • Transparenter Zinssatz aus LIBOR-Satz und kommunizierter Marge
    • Die Zinsen werden halbjährlich dem 6-Monats-LIBOR-Satz angepasst
    • Schneller Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Die Zinsobergrenze (Cap) wird bereits bei Vertragsabschluss gegen eine Absicherungsprämie fixiert
    • Von sinkenden Zinssätzen am Markt wird unbeschränkt profitiert

  • Variable Hypothek

    Laufzeit:

    Keine fixe Laufzeit

    Betrag:

    Kein Mindestbetrag notwendig

    Amortisation:

    • Die 1. Hypothek muss amortisiert werden
    • Direkt und indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Kündigungsfrist von 6 Monaten (in einigen Kantonen 3 Monate)

    Informationen:

    • Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit
    • Der Zinssatz passt sich periodisch dem Kapitalmarkt an
    • Schneller Profit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Kann jederzeit auf 6 Monate in ein anderes Hypothekar-Modell umgewandelt oder gekündet werden

Vergünstigungs-Modelle der Raiffeisen

  • Eco-Hypothek

    Laufzeit:

    Je nach Wahl des Hypothekarmodells (Festhypothek oder variable Hypothek)

    Betrag:

    Kein Minimalbetrag

    Amortisation:

    Je nach Wahl des Hypothekarmodells

    Kündigung:

    Je nach Wahl des Hypothekarmodells

    Informationen:

    • Die Eco-Hypothek ist ein Spezial-Modell der Raiffeisen
    • Für die Finanzierung von Neubauten oder Renovatioen mit dem Nachweise einer Minergie-Zertifizierung oder einem GEAK-Ausweis (Gebäudeenergieausweis der Kantone)
    • Um von einer Oeko-Hypothek zu profitieren, muss ein Neubau in der GEAK-Kategorie A, ein renoviertes Gebäude in der GEAK-Kategorie A, B oder C eingestuft worden sein
    • Das Minergie-Zertifikat und der GEAK-Ausweis dürfen nicht älter als 5 Jahre sein
    • Zinsreduktion auf den Basiszinssatz der Festhypothek oder der variablen Hypothek
  • Renovationshypothek

    Laufzeit:

    Je nach Wahl des Hypothekarmodells (Festhypothek oder variable Hypothek)

    Betrag:

    Kein Minimalbetrag

    Amortisation:

    Je nach Wahl des Hypothekarmodells

    Kündigung:

    Je nach Wahl des Hypothekarmodells

    Informationen:

    • Bei der Renovationshypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der Raiffeisen
    • Für die Finanzierung von Renovationen, Umbauten oder Anbauten
    • Zinsrabatt auf den Basiszins des gewählten Hypothekarmodells
    • Die Raiffeisen ist die Hauptbank des Kunden
    • Keine Verlängerung nach Ablauf möglich

Comparis-Note

5.3
5.6
Kompetenz und Einsatzbereitschaft der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
5.5
Abwicklung des Hypothekargeschäfts
5.1
Zinskonditionen und Spesen
5.2
Leistungsvorschläge für finanzielle Situation
5.2
Verständlichkeit und Übersichtlichkeit der Kundeninformation
5.3
Gesamtbeurteilung
Auch in diesem Jahr hat comparis.ch die Schweizer Bevölkerung zu ihrer Zufriedenheit mit den Schweizer Hypotheken-Anbietern befragt. Dafür wurden im Juni 2019 die Einschätzungen von mehr als 800 Personen aus allen vier Sprachregionen durch das Marktforschungsinstitut «Intervista» erhoben.

Bewertet wurden neben der Gesamtzufriedenheit folgende Qualitätskriterien:
  • Kompetenz und Einsatzbereitschaft der Mitarbeitenden
  • Abwicklung des Hypothekargeschäfts
  • Zinskonditionen und Spesen
  • Leistungsvorschläge für die finanzielle Situation
  • Verständlichkeit und Übersichtlichkeit der Kundeninformationen

  • Note 5.5 - 6 = sehr gut
  • Note 5 - 5.4 = gut
  • Note 4.5 - 4.9 = befriedigend
  • Note 4 - 4.4 = genügend
  • Note unter 4 = ungenügend
Alle Antworten eines Befragten zu einem Anbieter werden zu einer Gesamtnote für jeden einzelnen Befragten zusammengerechnet. Die Endnote eines Anbieters berechnet sich anschliessend aus dem gerundeten Durchschnitt all dieser Gesamtnoten. Die Endnoten werden von comparis.ch in Anlehnung an das Schweizer Schulsystem dargestellt.

Erfahrungen und Fragen zu Raiffeisen in unserem Forum

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