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Migros Bank

Hier finden Sie Informationen zur Migros Bank. Informieren Sie sich über die tagesaktuellen Hypothekarzinsen, die verschiedenen Hypothekar-Modelle der Migros Bank, die Bewertungen der Kunden sowie die Erfahrungen der Comparis-Community.

 
Comparis-Note
 
 
 

Hypothekar-Zinsen der Migros Bank (Stand: 15.12.2019)

Produkte der Migros Bank Hypothekarzins für 1. Hypothek (% p.a.)
Festhypothek 2 Jahre 1.030%
Festhypothek 3 Jahre 1.030%
Festhypothek 4 Jahre 1.040%
Festhypothek 5 Jahre 1.070%
Festhypothek 6 Jahre 1.090%
Festhypothek 7 Jahre 1.100%
Festhypothek 8 Jahre 1.130%
Festhypothek 9 Jahre 1.150%
Festhypothek 10 Jahre 1.190%

Zinsentwicklung Festhypotheken der Migros Bank

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Hypothekar-Modelle der Migros Bank

  • Festhypothek

    Laufzeit:

    2 bis 10 Jahre

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 100'000

    Amortisation:

    • Die 2. Hypothek ist innerhalb von 15 Jahren oder bis zum Rentenalter zu amortisieren
    • Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Auf Ende der Laufzeit kündbar

    Informationen:

    • Fester Zinssatz während der ganzen Laufzeit
    • Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
    • Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit
    • Die Hypothek kann aufgeteilt und mit anderen Modellen kombiniert werden
    • Bei Umwandlungen oder Verlängerungen wird eine Gebühr erhoben

  • Hypolimite

    Laufzeit:

    Keine fixe Laufzeit

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 10'000

    Amortisation:

    Frei wählbar, min. 6,7% der 2. Hypothek

    Kündigung:

    Keine Kündigungsfrist

    Informationen:

    • Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit
    • Zinssatz passt sich periodisch dem Markt an
    • Profit bei sinkenden Zinsen
    • Risiko bei steigenden Zinsen am Markt
    • Jederzeitige Rückzahlung möglich

  • Libor-Hypothek

    Laufzeit:

    Rahmenlaufzeit von 3 Jahren

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 100'000

    Amortisation:

    • Die 2. Hypothek ist innerhalb von 15 Jahren oder bis zum Rentenalter zu amortisieren
    • Direkte und/oder indirekte Amortisation über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Ohne Kündigungsfrist auf Ende der Laufzeit kündbar

    Informationen:

    • Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
    • Transparenter Zinssatz aus LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
    • Wahl zwischen 1-, 3-, 6- oder 12-Monats-LIBOR-Satz
    • Schneller Profit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Gegen eine einmalige Prämienzahlung kann das Zinsrisiko nach oben abgesichert werden

  • Variable Hypothek

    Laufzeit:

    Keine fixe Laufzeit

    Betrag:

    Kein Betragsminimum

    Amortisation:

    • Die 2. Hypothek ist innerhalb von 15 Jahren oder bis zum Rentenalter zu amortisieren
    • Direkte und/oder indirekte Amortisation über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Kündigungsfrist von 6 Monaten (kann kantonal unterschiedlich sein)

    Informationen:

    • Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit
    • Zinssatz passt sich periodisch dem Markt an
    • Profit bei sinkenden Zinsen
    • Risiko vor steigenden Zinsen am Markt
    • Mittels Prämienzahlung kann eine Zinsobergrenze bestimmt werden
    • Jederzeitige Rückzahlung unter Einhaltung der Kündigungsfrist möglich
    • Bei Umwandlung in ein anderes Hypothekarmodell wird eine Gebühr erhoben

Vergünstigungs-Modelle der Migros Bank

  • Eco-Vergünstigung

    Informationen:

    Das Angebot gilt für selbst bewohntes Wohneigentum, welches die Kriterien für Energieeffizienz erfüllt. Beim Abschluss einer Festhypothek profitieren Sie von der Eco-Vergünstigung von 0,15% pro Jahr für max. die ersten fünf Jahre. Zusätzlich werden die Kosten für die Minergie-Zertifizierung oder den GEAK einmalig bis zu max. CHF 2'000 zurück erstattet und in der Tragbarkeitsrechnung lediglich 0,50% für die Nebenkosten berücksichtigt. Diese Vergünstigung ist mit der Start-Vergünstigung kumulierbar.

  • Start-Vergünstigung

    Informationen:

    Das Angebot gilt für selbst bewohntes Wohneigentum, wenn Sie zum ersten Mal eine Migros Bank Hypothek abschliessen oder Ihre bestehende Hypothek zur Migros Bank wechseln (Start-Vergünstigung). Beim Abschluss einer Festhypothek profitieren Sie von der Start-Vergünstigung von 0,15% pro Jahr für max. die ersten fünf Jahre. Diese Vergünstigung ist mit der Eco-Vergünstigung kumulierbar.

Comparis-Note

5.3
5.4
Kompetenz und Einsatzbereitschaft der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
5.5
Abwicklung des Hypothekargeschäfts
5.2
Zinskonditionen und Spesen
5.2
Leistungsvorschläge für finanzielle Situation
5.3
Verständlichkeit und Übersichtlichkeit der Kundeninformation
5.3
Gesamtbeurteilung
Auch in diesem Jahr hat comparis.ch die Schweizer Bevölkerung zu ihrer Zufriedenheit mit den Schweizer Hypotheken-Anbietern befragt. Dafür wurden im Juni 2019 die Einschätzungen von mehr als 800 Personen aus allen vier Sprachregionen durch das Marktforschungsinstitut «Intervista» erhoben.

Bewertet wurden neben der Gesamtzufriedenheit folgende Qualitätskriterien:
  • Kompetenz und Einsatzbereitschaft der Mitarbeitenden
  • Abwicklung des Hypothekargeschäfts
  • Zinskonditionen und Spesen
  • Leistungsvorschläge für die finanzielle Situation
  • Verständlichkeit und Übersichtlichkeit der Kundeninformationen

  • Note 5.5 - 6 = sehr gut
  • Note 5 - 5.4 = gut
  • Note 4.5 - 4.9 = befriedigend
  • Note 4 - 4.4 = genügend
  • Note unter 4 = ungenügend
Alle Antworten eines Befragten zu einem Anbieter werden zu einer Gesamtnote für jeden einzelnen Befragten zusammengerechnet. Die Endnote eines Anbieters berechnet sich anschliessend aus dem gerundeten Durchschnitt all dieser Gesamtnoten. Die Endnoten werden von comparis.ch in Anlehnung an das Schweizer Schulsystem dargestellt.

Erfahrungen und Fragen zu Migros Bank in unserem Forum

12.12.2015 von ComparisUser

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01.04.2015 von ComparisUser

Festhypothek bei Todesfall eines Partners

Migros Bank Genf will nach dem Tod des Ehepartners für eine Festhypothek von Fr. 350'000.-- Restlaufzeit bis 2022, dass der überlebende Ehepartner eine Solidarbürgschaft von einer Person bringen müsse. Begründung das Einkommen von Fr. 3'250.-- sei zu klein für monatlich Fr. 640.-- zu bezahlen.

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