Graubündner Kantonalbank Hypothekarzinsen

Laufzeit
1 bis 15 Jahre

Betrag
Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation
Indirekte Amortisation über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung
Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Informationen

• Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit

• Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit

• Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt

• Mehrere Tranchen über verschiedene Laufzeiten möglich

Laufzeit
Rahmenlaufzeit von 3, 5 oder 8 Jahren

Betrag
Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation
Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung
Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Informationen

• Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet

• Transparenter Zinssatz aus 6-Monats-LIBOR-Satz und vereinbarter Marge

• Jede Rahmenlaufzeit bietet zwei Zinsvarianten an

• Die Zinsvarianten haben ein vordefiniertes Zinsminimum und Zinsmaximum

• Variante 1 hat eine höhere Zinsobergrenze, dafür eine tiefere Zinsuntergrenze

• Variante 2 hat eine tiefere Zinsobergrenze, dafür eine höhere Zinsuntergrenze

• Die gewünschte Variante kann ausgewählt werden

• Auf jedes Periodenende kann die Geldmarkt-Hyothek in eine Fest-Hypothek umgewandelt werden

Laufzeit
Rahmenlaufzeit von 3 Jahren

Betrag
Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation
Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung
Während der Laufzeit keine Kündigung möglich

Informationen

• Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet

• Transparenter Zinssatz aus 3-Monats-LIBOR-Satz und vereinbarter Marge

• Schneller Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt

• Erhöhte Zinsbelastung bei steigenden Zinsen am Markt

• Möglichkeit zum Produktwechsel auf Periodenende

Laufzeit
Keine feste Laufzeit

Betrag
Minimalbetrag CHF 50'000

Amortisation
Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung
Kündigungsfrist von 6 Monaten

Informationen

• Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit

• Zinsatz passt sich periodisch dem Markt an

• Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt

• Jederzeitige Umwandlung in ein anderes Hypothekar-Modell möglich

• Jederzeitige Rückzahlung unter Einhaltung der Kündigungsfrist möglich

Laufzeit
Zinsvergünstigung für 4 Jahre

Betrag

• Zinsrabatt auf CHF 200'000 (Einfamilienhaus)

• Zinsrabatt auf CHF 500'000 (Mehrfamilienhaus)

Amortisation
Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Kündigung
Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Informationen

• Bei der Minergie-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
  Graubündner Kantonalbank

• Zinsrabatt für die Finanzierung von Liegenschaften mit dem Nachweis einer
  Minergie-Zertifizierung

• Zinsrabatt von 0.50% auf den Basiszins des gewählten Hypothekarmodells

• Zinsrabatt für 4 Jahre

Laufzeit

• Variante 1: Kombination aus einer 3- und 5-jährigen Festhypothek

• Variante 2: Kombination aus einer 4- und einer 6-jährigen Festhyptohek

Betrag

Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation

Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung

Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Informationen

• Bei der Start-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
  Graubündner Kantonalbank

• Die Hypothek für Ersterwerber von selbstbewohntem Wohneigentum

• Wahl zwischen zwei Kombinantions-Varianten

• Variante 1: Kombination einer 3-ährigen mit einer 5 -ährigen Festhypothek

• Variante 2: Kombination einer 4-jährigen mit einer 6-jährigen Festhypothek

• Zinsreduktion von 0.30% auf den Basiszins der kürzeren Laufzeit

• Zinsreduktion von 0.20% auf den Basiszins der längeren Laufzeit

• Die Zinsbindung kann mit einer Ausstiegsentschädigung aufgehoben werden