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Graubündner Kantonalbank
Hier finden Sie Informationen zur Graubündner Kantonalbank. Informieren Sie sich über die tagesaktuellen Hypothekarzinsen, die verschiedenen Hypothekar-Modelle der Graubündner Kantonalbank, die Bewertungen der Kunden sowie die Erfahrungen der Comparis-Community.
Hypothekar-Zinsen der Graubündner Kantonalbank (Stand: 23.09.2020)
| Produkte der Graubündner Kantonalbank | Hypothekarzins für 1. Hypothek (% p.a.) |
|---|---|
| Festhypothek 1 Jahr | 1.050% |
| Festhypothek 2 Jahre | 1.050% |
| Festhypothek 3 Jahre | 1.060% |
| Festhypothek 4 Jahre | 1.080% |
| Festhypothek 5 Jahre | 1.100% |
| Festhypothek 6 Jahre | 1.120% |
| Festhypothek 7 Jahre | 1.160% |
| Festhypothek 8 Jahre | 1.210% |
| Festhypothek 9 Jahre | 1.250% |
| Festhypothek 10 Jahre | 1.280% |
Zinsentwicklung Festhypotheken der Graubündner Kantonalbank
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Hypothekar-Modelle der Graubündner Kantonalbank
-
Fest-Hypothek
Laufzeit:1 bis 15 Jahre
Betrag:Minimalbetrag CHF 100'000
Amortisation:Indirekte Amortisation über Vorsorgesparen 3a möglich
Kündigung:Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich
Informationen:- Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit
- Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit
- Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
- Mehrere Tranchen über verschiedene Laufzeiten möglich
-
Geldmarkt-Hypothek mit Zinsabsicherung
Laufzeit:Rahmenlaufzeit von 3, 5 oder 8 Jahren
Betrag:Minimalbetrag CHF 100'000
Amortisation:Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich
Kündigung:Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich
Informationen:- Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
- Transparenter Zinssatz aus 6-Monats-LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
- Jede Rahmenlaufzeit bietet zwei Zinsvarianten an
- Die Zinsvarianten haben ein vordefiniertes Zinsminimum und Zinsmaximum
- Variante 1 hat eine höhere Zinsobergrenze, dafür eine tiefere Zinsuntergrenze
- Variante 2 hat eine tiefere Zinsobergrenze, dafür eine höhere Zinsuntergrenze
- Die gewünschte Variante kann ausgewählt werden
- Auf jedes Periodenende kann die Geldmarkt-Hyothek in eine Fest-Hypothek umgewandelt werden
-
Geldmarkt-Hypothek ohne Zinsabsicherung
Laufzeit:Rahmenlaufzeit von 3 Jahren
Betrag:Minimalbetrag CHF 100'000
Amortisation:Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich
Kündigung:Während der Laufzeit keine Kündigung möglich
Informationen:- Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
- Transparenter Zinssatz aus 3-Monats-LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
- Schneller Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
- Erhöhte Zinsbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
- Möglichkeit zum Produktwechsel auf Periodenende
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Variable Hypothek
Laufzeit:Keine feste Laufzeit
Betrag:Minimalbetrag CHF 50'000
Amortisation:Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich
Kündigung:Kündigungsfrist von 6 Monaten
Informationen:- Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit
- Zinsatz passt sich periodisch dem Markt an
- Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
- Jederzeitige Umwandlung in ein anderes Hypothekar-Modell möglich
- Jederzeitige Rückzahlung unter Einhaltung der Kündigungsfrist möglich
Vergünstigungs-Modelle der Graubündner Kantonalbank
-
Minergie-Hypothek
Laufzeit:Zinsvergünstigung für 4 Jahre
Betrag:- Zinsrabatt auf CHF 200'000 (Einfamilienhaus)
- Zinsrabatt auf CHF 500'000 (Mehrfamilienhaus)
Amortisation:Je nach Wahl des Hypothekarmodells
Kündigung:Je nach Wahl des Hypothekarmodells
Informationen:- Bei der Minergie-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
Graubündner Kantonalbank - Zinsrabatt für die Finanzierung von Liegenschaften mit dem Nachweis einer
Minergie-Zertifizierung - Zinsrabatt von 0.50% auf den Basiszins des gewählten Hypothekarmodells
- Zinsrabatt für 4 Jahre
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Start-Hypothek
Laufzeit:- Variante 1: Kombination aus einer 3- und 5-jährigen Festhypothek
- Variante 2: Kombination aus einer 4- und einer 6-jährigen Festhyptohek
Betrag:Minimalbetrag CHF 100'000
Amortisation:Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich
Kündigung:Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich
Informationen:- Bei der Start-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
Graubündner Kantonalbank - Die Hypothek für Ersterwerber von selbstbewohntem Wohneigentum
- Wahl zwischen zwei Kombinantions-Varianten
- Variante 1: Kombination einer 3-ährigen mit einer 5 -ährigen Festhypothek
- Variante 2: Kombination einer 4-jährigen mit einer 6-jährigen Festhypothek
- Zinsreduktion von 0.30% auf den Basiszins der kürzeren Laufzeit
- Zinsreduktion von 0.20% auf den Basiszins der längeren Laufzeit
- Die Zinsbindung kann mit einer Ausstiegsentschädigung aufgehoben werden
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