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Graubündner Kantonalbank

Hier finden Sie Informationen zur Graubündner Kantonalbank. Informieren Sie sich über die tagesaktuellen Hypothekarzinsen und die verschiedenen Hypothekar-Modelle der Graubündner Kantonalbank.

Hypothekar-Zinsen der Graubündner Kantonalbank (Stand: 23.01.2021)

Produkte der Graubündner Kantonalbank

Hypothekarzins für 1. Hypothek (% p.a.)

Festhypothek 1 Jahre

1.04%

Festhypothek 2 Jahre

1.04%

Festhypothek 3 Jahre

1.06%

Festhypothek 4 Jahre

1.08%

Festhypothek 5 Jahre

1.09%

Festhypothek 6 Jahre

1.13%

Festhypothek 7 Jahre

1.16%

Festhypothek 8 Jahre

1.19%

Festhypothek 9 Jahre

1.22%

Festhypothek 10 Jahre

1.26%

Zinsentwicklung Festhypotheken der Graubündner Kantonalbank

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Hypothekar-Modelle der Graubündner Kantonalbank

Fest-Hypothek

Laufzeit

1 bis 15 Jahre

Betrag

Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation

Indirekte Amortisation über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung

Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Informationen

  • Fixer Zinssatz während der ganzen Laufzeit
  • Genaue und klare Budgetierung der Zinsbelastung über die ganze Laufzeit
  • Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
  • Mehrere Tranchen über verschiedene Laufzeiten möglich
Geldmarkt-Hypothek mit Zinsabsicherung

Laufzeit

Rahmenlaufzeit von 3, 5 oder 8 Jahren

Betrag

Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation

Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung

Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Informationen

  • Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
  • Transparenter Zinssatz aus 6-Monats-LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
  • Jede Rahmenlaufzeit bietet zwei Zinsvarianten an
  • Die Zinsvarianten haben ein vordefiniertes Zinsminimum und Zinsmaximum
  • Variante 1 hat eine höhere Zinsobergrenze, dafür eine tiefere Zinsuntergrenze
  • Variante 2 hat eine tiefere Zinsobergrenze, dafür eine höhere Zinsuntergrenze
  • Die gewünschte Variante kann ausgewählt werden
  • Auf jedes Periodenende kann die Geldmarkt-Hyothek in eine Fest-Hypothek umgewandelt werden
Geldmarkt-Hypothek ohne Zinsabsicherung

Laufzeit

Rahmenlaufzeit von 3 Jahren

Betrag

Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation

Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung

Während der Laufzeit keine Kündigung möglich

Informationen

  • Der Basiszins ist auf den LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
  • Transparenter Zinssatz aus 3-Monats-LIBOR-Satz und vereinbarter Marge
  • Schneller Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
  • Erhöhte Zinsbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
  • Möglichkeit zum Produktwechsel auf Periodenende
Variable Hypothek

Laufzeit

Keine feste Laufzeit

Betrag

Minimalbetrag CHF 50'000

Amortisation

Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung

Kündigungsfrist von 6 Monaten

Informationen

  • Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit
  • Zinsatz passt sich periodisch dem Markt an
  • Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
  • Jederzeitige Umwandlung in ein anderes Hypothekar-Modell möglich
  • Jederzeitige Rückzahlung unter Einhaltung der Kündigungsfrist möglich

Vergünstigungs-Modelle der Graubündner Kantonalbank

Minergie-Hypothek

Laufzeit

Zinsvergünstigung für 4 Jahre

Betrag

  • Zinsrabatt auf CHF 200'000 (Einfamilienhaus)
  • Zinsrabatt auf CHF 500'000 (Mehrfamilienhaus)

Amortisation

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Kündigung

Je nach Wahl des Hypothekarmodells

Informationen

  • Bei der Minergie-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
    Graubündner Kantonalbank
  • Zinsrabatt für die Finanzierung von Liegenschaften mit dem Nachweis einer
    Minergie-Zertifizierung
  • Zinsrabatt von 0.50% auf den Basiszins des gewählten Hypothekarmodells
  • Zinsrabatt für 4 Jahre
Start-Hypothek

Laufzeit

<ul><li>Variante 1: Kombination aus einer 3- und 5-jährigen Festhypothek</li><li>Variante 2: Kombination aus einer 4- und einer 6-jährigen Festhyptohek</li></ul>

Betrag

Minimalbetrag CHF 100'000

Amortisation

Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

Kündigung

Vorzeitige Kündigung nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich

Informationen

  • Bei der Start-Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
    Graubündner Kantonalbank
  • Die Hypothek für Ersterwerber von selbstbewohntem Wohneigentum
  • Wahl zwischen zwei Kombinantions-Varianten
  • Variante 1: Kombination einer 3-ährigen mit einer 5 -ährigen Festhypothek
  • Variante 2: Kombination einer 4-jährigen mit einer 6-jährigen Festhypothek
  • Zinsreduktion von 0.30% auf den Basiszins der kürzeren Laufzeit
  • Zinsreduktion von 0.20% auf den Basiszins der längeren Laufzeit
  • Die Zinsbindung kann mit einer Ausstiegsentschädigung aufgehoben werden

Anbieter von Hypotheken im Vergleich

AEK BANK 1826

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