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Freiburger Kantonalbank

Hier finden Sie Informationen zur Freiburger Kantonalbank. Informieren Sie sich über die tagesaktuellen Hypothekarzinsen, die verschiedenen Hypothekar-Modelle der Freiburger Kantonalbank, die Bewertungen der Kunden sowie die Erfahrungen der Comparis-Community.

Hypothekar-Zinsen der Freiburger Kantonalbank (Stand: 19.04.2019)

Die Freiburger Kantonalbank verzichtet auf die Publikation der Hypothekarzinssätze auf comparis.ch.

Zinsentwicklung Festhypotheken der Freiburger Kantonalbank

Die Freiburger Kantonalbank verzichtet auf die Publikation der Hypothekarzinssätze auf comparis.ch.

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Hypothekar-Modelle der Freiburger Kantonalbank

  • Fest-Hypothek

    Laufzeit:

    1 bis 10 Jahre

    Betrag:

    Minimalbetrag CHF 100'000

    Amortisation:

    Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    Achtung:
    Obwohl es sich um eine Hypothek mit einer festen Laufzeit handelt, besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten auf Laufzeitende

    Informationen:

    • Fester Zinssatz während der ganzen Laufzeit
    • Keine Mehrbelastung bei steigenden Zinsen am Markt
    • Genaue und klare Budgetierung
    • Finanzierung nur im Rahmen der 1. Hypothek (bis Belehnung von 65%)

  • Geldmarkt-Hypothek

    Laufzeit:

    • Rahmenlaufzeit mit Zinsabsicherung: 5 Jahre
    • Rahmenlaufzeit ohne Zinsabsicherung: unbeschränkt

    Betrag:

    • Minimalbetrag CHF 200'000
    • Maximalbetrag:
      Belehnung von maximal 65% beim Modell "mit Zinsabsicherung"
      Belehnung von maximal 50% der Gesamtfinanzierung beim Modell "ohne Zinsabsicherung"

    Amortisation:

    Direkt und/oder indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    • Modell mit Zinsabsicherung: Kündigungsfrist von 3 Monaten
    • Modell ohne Zinsabsicherung: Während 5 Jahren unkündbar,
      danach halbjährliche Umwandlung in andere Hypothekarform möglich

    Informationen:

    • Schneller Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Transparenter Zinssatz aus LIBOR-Satz und kommunizierter Marge
    • Der Basiszins ist auf den 6-Monats-LIBOR (London Interbank Offered Rate) ausgerichtet
    • Modell mit Zinsabsicherung: Die Zinsobergrenze wird im Voraus gegen einen Zinszuschlag vereinbart
    • Modell mit Zinsabsicherung: Die maximale Zinsbelastung ist kalkulierbar
    • Modell ohne Zinsabsicherung: Unbeschränkter Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markt
    • Modell ohne Zinsabsicherung: Risiko vor steigenden Zinsen am Markt

  • Variable Hypothek

    Laufzeit:

    unbestimmt

    Betrag:

    kein Minimalbetrag

    Amortisation:

    direkt und indirekt möglich

    Kündigung:

    Kündigungsfrist von 3 Monaten

    Informationen:

    • Hohe Flexibilität durch variable Laufzeit
    • Zinsatz passt sich periodisch dem Markt an
    • Zinsprofit bei sinkenden Zinsen am Markte
    • Jederzeitige Umwandlung in ein anderes Hypothekar-Produkt möglich

Vergünstigungs-Modelle der Freiburger Kantonalbank

  • Familien-Hypothek

    Laufzeit:

    • Modell variable Hypothek: keine feste Laufzeit
    • Modell Festhypothek: 1 bis 10 Jahre

    Betrag:

    • Kein Betragsminimum
    • Zinsrabatt auf maximal CHF 200'000

    Amortisation:

    Direkt und indirekt über Sparen 3a möglich

    Kündigung:

    Während 5 Jahren unkündbar

    Informationen:

    • Bei der Familien-Hypothek handelt es sich um Spezialmodell der
      Freiburger Kantonalbank
    • Zinsrabatt für Familien von 0.5% auf den Basiszinssatz der variablen- oder Fest-Hypothek
    • Ein Teil der Hypothek kann als variable Hypothek und ein Teil als Fest-Hypothek abgeschlossen werden
    • Zinsrabatt für maximal 3 Jahre
    • Zinsrabatt auf maximal CHF 200'000 der Gesamtfinanzierung
    • Die Familien-Hypothek kann mit der Oeko-Hypothek kombiniert werden

  • Oeko-Hypothek

    Laufzeit:

    5 Jahre

    Betrag:

    Zinsrabatt auf maximal CHF 200'000

    Amortisation:

    • Keine Verpflichtung zur Amortisation während der ersten 5 Jahre
    • Indirekt über Vorsorgesparen 3a möglich

    Kündigung:

    • Während 5 Jahren unkündbar
    • Kündigungsfrist von 3 Monaten auf Laufzeitende

    Informationen:

    • Bei der Oeko Hypothek handelt es sich um ein Spezialmodell der
      Freiburger Kantonalbank
    • Für die Finanzierung von Neubauten mit dem Nachweis einer
      Minergie-Zertifizierung oder einem GEAK Ausweis der Kategorie A
    • Für die Finanzierung von Umbauten mit dem Nachweis einer
      Minergie-Zertifizierung oder einem GEAK Ausweis der Kategore A, B und C
    • Ermässigung von 0.5% auf den 5-jährigen Festzinssatz
    • Ermässigung auf maximal CHF 200'000

Erfahrungen und Fragen zu Freiburger Kantonalbank in unserem Forum

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