3 Zimmer, 172 m²

Grosszügig wohnen, vorausschauend leben - Loft mit rollstuhlgerechten Komfortelementen
Ein Zuhause, das heute begeistert und auch für spätere Lebensphasen mitdenkt: Diese aussergewöhnliche Loftwohnung am sonnigen Südhang von Ittigen verbindet 172.5 m² Nettowohnfläche mit durchdachten Ausstattungsdetails für mehr Selbstständigkeit und Komfort im Alltag.

Ein formschön integrierter FlexStep V2 Treppen- und Rollstuhllift erleichtert das Überwinden der Treppe. Ein Küchenarbeitsbereich auf Rollstuhlhöhe und ein als rollstuhlgerechtes WC mit Dusche konzipierter Nassbereich ergänzen das Angebot. Die offene Raumgestaltung bietet viel Bewegungsfläche und lässt sich flexibel auf persönliche Wohnbedürfnisse abstimmen.

Dabei entfaltet die Wohnung ihren ganz eigenen Charme: Sichtbare Holzbalken, aussergewöhnliche Raumhöhen und viel Tageslicht prägen das Wohnen im ehemaligen Bauernhaus. Historische Baukunst trifft auf einen hochwertigen Innenausbau - für Menschen, die grosszügig wohnen und zugleich vorausschauend planen möchten.

Ob eine grosse Tafel für gesellige Abende, eine gemütliche Leseecke oder Platz für Ihre Lieblingsstücke: Hier finden Ihre Vorstellungen vom Wohnen Raum.

Sonne geniessen. Den Blick schweifen lassen.

Zum Zuhause gehören ein sonniger Sitzplatz/Vorplatz von rund 50 m² und ein Balkon von rund 6.8 m². Hier finden der Kaffee an der frischen Luft und der Ausklang des Tages ihren Platz - begleitet von schöner Weitsicht und stimmungsvollen Sonnenuntergängen.

Die Südhanglage in Ittigen verbindet sonniges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Bern, den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.

Ihre Vorzüge auf einen Blick

• 172.5 m² Nettowohnfläche mit offenem Loftcharakter und flexiblen Möblierungsmöglichkeiten
• Historisches Holztragwerk, aussergewöhnliche Raumhöhen und hochwertiger Innenausbau
• Elegante Wohnküche mit einem Arbeitsbereich auf Rollstuhlhöhe
• Zwei Nassbereiche, davon einer als rollstuhlgerechtes WC mit Dusche konzipiert
• Formschön integrierter FlexStep V2 Treppen- und Rollstuhllift
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Sonniger Sitzplatz/Vorplatz von rund 50 m² sowie Balkon von rund 6.8 m²
• Rund 140 m² zusätzlicher Stauraum im Estrich
• XXL-Garage mit Tageslicht und zusätzlicher Carport
• Sonnige Südhanglage mit schöner Weitsicht und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Verkaufsrichtpreis
Loftwohnung CHF 1'780'000.-
Carport und Doppelgarage: CHF 75'000.-

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Erleben Sie, wie sich diese Grosszügigkeit anfühlt und lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause begeistern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 031 320 10 40 oder info@brigittesenn.immo.