5 Zimmer, 320 m², 1. Stock

Flexible Gewerbefläche mit Potenzial
Im Gewerbe- und Industriegebiet Hof in Gommiswald vermieten wir Gewerberäume, die Sie individuell für Ihre Geschäftsidee gestalten können.

Die Anordnung und Aufteilung der Räume ermöglichen vielfältige Nutzungen.

Die grosszügigen Räume im 1. Obergeschoss der Wohn- und Geschäftsliegenschaft eignen sich als Produktionsstätte mit Büroarbeitsplätzen, als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt, wobei die Produktion auf kleine Gegenstände beschränkt ist. Der teilweise antistatische und mechanisch belastbare Kunstharzboden bietet zudem gute Voraussetzungen für elektrotechnische Nutzungen, Produktion oder Laborbetrieb. Der vordere, stilvoll ausgebaute Raum mit spezieller Wandverkleidung und Parkettboden eignet sich auch als repräsentativer Verkaufs- oder Ausstellungsraum.

Die Räume bieten viel Tageslicht und Platz für Grossraumbüros. Das vorhandene Mobiliar kann separat zum Selbstkostenpreis erworben werden.

Die Gewerbefläche 70 ist derzeit in fünf Räume aufgeteilt und verfügt über eine komplette Küche mit Backofen und Glaskeramikkochfeld sowie zwei WC-Räume.

Bei langfristiger Vermietung können individuelle Wünsche zum Ausbau und zu den Bodenbelägen berücksichtigt werden.

Die Räume im 1. Obergeschoss sind bequem über den Lift, die Treppe oder das Parkhaus erreichbar. Über das Parkhaus können Sie mit dem Auto oder Transporter direkt bis vor den hinteren Eingang fahren. Die Einfahrtshöhe beträgt 2,20 m.

Gegebenenfalls besteht nach Absprache mit der Eigentümerschaft auch die Möglichkeit nur einen Teil der Fläche zu mieten.

Vier Parkplätze können für je CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.

Mikrolage
Das 1984 erstellte Gebäude wurde in Etappen bis 2005 erweitert. Im Jahre 2000 wurden die Gewerberäume ausgebaut.

Das Gewerbehaus liegt etwa 1 km vom Ortskern Gommiswald entfernt und ist der Übergang von der Gommiswalderstrasse in die Ernetschwilerstrasse. Das Industrie- und Gewerbegebiet Hof liegt im Westen von Gommiswald, eingebettet in verschiedenste Gewerbetreibende. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrzeug die umliegenden Orte Ernetschwil, Uznach oder Kaltbrunn. Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A53 sind es ca. 7 km.