133 m², EG

**Découvrez l'Opportunité de Votre Nouvel Espace Commercial**
Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le quartier de l'Orée, flambant neuf est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients, ainsi qu'une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail.

Cette surface commerciale de 133 m2 est idéalement située pour installer une épicerie ou un commerce de proximité. Elle offre un cadre idéal pour développer ce type d'activité et répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Cet espace est loué entièrement aménagé à savoir:
- Carrelage au sol
- Peinture
- WC aménagés
- Installations électriques déjà réalisées

Ces finitions permettent de faciliter et d'optimiser l'installation de votre activité, alors ne tardez pas à nous contacter!

Un espace de stockage de 40m2 est également disponible pour un loyer mensuel de CHF 500.- en sus.

Possibilité de louer en sus des places de parc intérieures pour un loyer mensuel de CHF 160.- HT par place.

**Quartier**



* 1'000 habitants (420 appartements)
* Ecole primaire et EMS
* 7'300 m2 surfaces commerciales
* Accès facile aux transports en commun (BHNS)
* 1km de l'autoroute A1
* Divers parkings publics/privés à l'extérieur et à l'intérieur
* Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des locaux !