244 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'100'000
3011 Bern
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
244 m²
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
147 m²
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'100'000
Beschreibung
Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite
Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite
Gebäudevolumen: 1'450 m³
Gebäudeversicherung: CHF 2'291'800.-
Richtpreis: CHF 2'100'000.-
Ihre Vorteile:
- Exklusive Investitionsgelegenheit an erstklassiger Lage in der Berner Altstadt
- Attraktive Nettorendite von 4,1 % bei einem jährlichen Nettomietzinsertrag von CHF 87'252.-
- Historische Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
- Repräsentative Gewerbefläche mit Schaufensterfront
- Kunstvoll gestaltete Fassade mit unverwechselbarem Charakter
- Stilvolle Altbauelemente mit Wandvertäfelungen und traditionellen Riemenböden
- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit im Jahr 2020 erneuerter Küche, erneuertem Badezimmer und neuen Fenstern
- Potenzial für eine Dachterrasse
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Kubatur
1'450 m³
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