EG

VPI Courtage SA est ravie de vous présenter ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et fréquenté.
À proximité immédiate de la gare, ils profitent d'une excellente accessibilité ainsi que d'un passage piétonnier régulier, offrant une visibilité intéressante pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Développés sur une surface utile de 390 m², ces espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leur configuration modulable, permettant de répondre à différents besoins d'exploitation.

Les locaux comprennent un vaste espace commercial, des sanitaires ainsi que des locaux annexes dédiés aux installations informatiques et techniques. Trois places de stationnement situées au sous-sol viennent compléter ce bien, représentant un avantage appréciable dans un emplacement aussi central.

Rendement net de 4.60%

Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bénéficiant d'une situation centrale et d'un potentiel d'exploitation varié.