Gewerbeobjekt

An der Industriestrasse 1 in Hinwil vermieten wir im Gebäude LGP1 EG Total 2'900m² Gewerbeflächen. Teilvermietung ab 1'500m² möglich. Deckenhöhe 7.90m, Bodenlast 5'000 kg/m², Kranlast 5 Tonnen. Mit LKW-Zone (2 Tore).
Bezug gestaffelt ab 1.7.2026

Im 2. Obergeschoss werden Total 3'650m2 Produktionsflächen vermietet. Deckenhöhe 3.24, Bodenlast 2'000 kg/m² und mit Warenlift. Bezug teilflächen ab 1.12.2026.

Ausstattung
Erdgeschoss, Produktion- und Lager
- Fläche ca. 2'900 m²
- Deckenhöhe 7.90 m
- Bodenlast 5'000 kg/m²
- LKW- und Speditionszone mit 2 Toren,
- Hebebühne 5 t, Waage
- Verfügbar ab 1. Juli 2027
- Mindestfläche 1'500m2
- Parkplätze verfügbar

2. Obergeschoss, Produktion und Büro
- Fläche 3'652m²
- Produktionsfläche 1600m², ab 1. Juni 2027
- Produktions- und Büroeinheit ca. 2'050 m²
verfügbar gestaffelt ab 1. Dezember 2026,
ganze Fläche ab 1. März 2027
- Deckenhöhe 3.24 m, Bodenlast 2'000 kg/m²
- Warenlift mit 8'000kg Nutzlast,
- Personenlift 1'150kg Nutzlast,
- Parkplätze verfügbar

Teilflächen sind möglich, die Einheiten lassen sich auch kombiniert mieten.
Industriegleisanlage in nächster nähe verfügbar.

Sonstiges
Mietzins auf Anfrage.
Nebenkosten: Akonto nach Fläche, später Abrechnung nach Zähler.

Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort.

Kontakt
Sergio D'Agostino, D'Agostino Immobilien GmbH, Brandstrasse 43, 8340 Hinwil
+41 79 221 98 70, info@dagostino-immo.ch