6.5 Zimmer, 160 m², EG

Inserita in un contesto esclusivo e immersa nel verde, questa affascinante casa unifamiliare di 6.5 locali offre un perfetto equilibrio tra privacy, carattere e comfort moderno. La proprietà può essere acquistata come residenza secondaria, con apposito titolo, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi desidera una casa per le vacanze. Con 160 m² abitabili e 248 m² commerciali, la proprietà conserva il fascino dell’architettura anni ’70, valorizzato da ambienti ampi, luminosi e accoglienti.

La zona giorno conquista con i suoi soffitti a doppia altezza e l’elegante camino, mentre gli spazi esterni invitano a vivere la casa all’aria aperta: un giardino curato con barbecue, una terrazza coperta con vista su Muzzano e Monte Lema e un piacevole dehors.

Il vero protagonista è la piscina privata, circondata da palme e vegetazione rigogliosa, ideale per rilassarsi e godersi appieno la bella stagione.

La posizione è altrettanto interessante: stazione e mezzi pubblici a soli 6 minuti a piedi e la prestigiosa TASIS a 13 minuti. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti e circa quattro posti auto esterni, offrendo un’ampia e comoda disponibilità di parcheggio.

Completa l’offerta un moltiplicatore comunale d’imposta particolarmente vantaggioso del 60%.

I punti di forza:

• Acquistabile come residenza secondaria, con apposito titolo
• Piscina privata immersa nel verde
• Vista panoramica e splendidi tramonti
• Soffitti a doppia altezza e camino
• Giardino, barbecue, terrazza e dehors
• 160 m² abitabili / 248 m² commerciali
• 2 posti auto coperti + ca. 4 posti auto esterni
• Stazione a 6 minuti e TASIS a 13 minuti a piedi
• Moltiplicatore comunale del 60%

Una proprietà di carattere, pensata per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo, ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria. Contattateci per una visita senza impegno.