8.5 Zimmer, 971 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'750'000
Online seit 3 Stunden
Eckdaten
Online seit 3 Stunden
Objektart
Villa
Zimmer
8.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
971 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'750'000
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Beschreibung
Montagnola: Villa 8.5 locali
La proprietà comprende una villa esistente da ristrutturare, immersa in un contesto tranquillo e riservato. Grazie alle caratteristiche del terreno e alle possibilità edificatorie, l'immobile offre un'interessante opportunità di valorizzazione, con la possibilità di rinnovare e personalizzare gli spazi esistenti ed eventualmente valutare un ampliamento.
La posizione, la vista lago e l'eccellente esposizione solare rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione ideale, sia per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo.
La presenza di una villa da ristrutturare consente di progettare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze e il proprio stile, valorizzando le caratteristiche della proprietà e valutando eventuali possibilità di ampliamento.
Un'opportunità per privati e investitori
Una proposta interessante per chi desidera creare una residenza esclusiva in una location di prestigio o investire in una proprietà con margini di valorizzazione.
DATI TECNICI
Superficie del terreno: 971 m²
Indice di occupazione massimo: 30%
Indice di occupazione esistente: 12,91%
Indice di sfruttamento massimo: 0,50
Indice di sfruttamento esistente: 0,13
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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