5 Zimmer, 130 m²

**Engishalden 179, 9103 Schwellbrunn**

An ruhiger, idyllischer Lage in Schwellbrunn vermieten wir eine charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz, gemütlichem Wohnambiente und einer wunderschönen Aussicht auf den Säntis und das Alpsteingebirge. Das Haus Doppelfamilienhaus befindet sich auf dem Bauernhof vom Säntishof.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ihren Holzelementen, dem traditionellen Kachelofen und der teilweise renovierten Ausstattung einen besonderen Charme. Die letzte Renovation erfolgte im Jahr 2021.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, private Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier lassen sich sonnige Tage und gemütliche Grillabende in aller Ruhe geniessen.
Ausstattung und Highlights

* 5 Zimmer auf drei Etagen
* Wohnfläche von ca. 150 m² (Angabe noch zu bestätigen)
* Eigene, grosszügige Terrasse
* Traumhafte Aussicht auf den Säntis und das Alpsteingebirge
* Gemütlicher Kachelofen
* Küche mit Geschirrspüler
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
* Zusätzliches separates WC
* Eigene Waschmaschine
* Zusätzlicher Estrich als Stauraum (über Leiter zugänglich)
* Charmante Holzelemente und teilweise renovierter Altbau
* Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Umgebung
* Zwei Parkplätze für je CHF 50.– monatlich zusätzlich verfügbar

Die Raumhöhe beträgt je nach Bereich ca. 1.75 bis 1.90 Meter und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Altbauwohnung.
Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich an schöner, ländlicher Lage in Schwellbrunn und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

* Herisau: ca. 7 Autominuten
* St. Gallen: ca. 20 Autominuten
* Bushaltestelle: ca. 300 Meter entfernt
* Stündliche Busverbindungen, ungefähr zwischen 06.30 und 19.30 Uhr

Die Umgebung eignet sich hervorragend für alle, die gerne im Grünen wohnen und dennoch die Nähe zu Herisau und St. Gallen schätzen.
Mietkonditionen

**Nettomiete:** CHF 1'500.– / Monat **Nebenkosten:** ca. CHF 200.– / Monat **Bruttomiete:** ca. CHF 1'700.– / Monat **Parkplätze:** je CHF 50.– / Monat

**Verfügbarkeit:** Ab 15. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.
Interesse geweckt?

Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz, ländlichem Charme und einer einzigartigen Aussicht suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!