3.5 Zimmer, 87 m², EG

Wir suchen jemanden, der unsere schöne 3.5-Zimmer-Wohnung an der Giesshübelstrasse 98, 8045 Zürich, übernimmt. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und werden unser Zuhause wirklich vermissen. Deshalb hoffen wir, jemanden zu finden, der die Wohnung genauso lieben wird wie wir!
**Wohnungsdetails**



* **Zimmer:** 3.5
* **Wohnfläche:** 87.7 m²
* **Etage:** Hochparterre (entspricht praktisch dem 1. Obergeschoss)
* **Monatliche Miete:** CHF 3'625. inklusive Nebenkosten
* **Optionaler Parkplatz verfügbar*
**Highlights & Ausstattung**



* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Wasch-Turm)
* Geschirrspüler
* Schöner Balkon perfekt, um frische Luft zu geniessen
* Zwei private Kellerräume
* Gemeinschaftlicher Veloraum und Trockenraum
* Die Schlafzimmer bleiben auch an heissen Sommertagen angenehm kühl, bei etwa 25 C

**Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr**



* Nur 1 Gehminute bis zur Tram- und Bushaltestelle Laubegg mit den Tramlinien 5, 13 und 16 sowie der Buslinie 89
* Ungefähr 5 Gehminuten bis zu den Bahnhöfen Binz oder Saalsporthalle
* Etwa 15 Minuten mit dem Tram bis zum Zürich HB; mit dem Zug ab Binz oder Saalsporthalle sind auch schnellere Verbindungen möglich

**Einkaufsmöglichkeiten & familienfreundliche Umgebung**



* Der Migros Brunaupark befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Mehrere Spielplätze befinden sich in der Nähe, unter anderem hinter dem Brunaupark und bei der Saalsporthalle
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grünflächen sind bequem erreichbar

**Interesse?**
Dann freuen wir uns, von dir zu hören! Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

**[English version]**
We're looking for someone to take over our lovely 3.5-room apartment at Giesshübelstrasse 98, 8045 Zürich. We've really enjoyed living here and will genuinely miss this home. We're hoping to find someone who will love it just as much as we have!

**Apartment details**



* **Rooms:** 3.5
* **Living space:** 87.7 m²
* **Floor:** Elevated ground floor (effectively the 1st floor)
* **Monthly rent:** CHF 3,625, including additional costs (Nebenkosten)
* **Optional parking space available*
**Highlights & amenities**



* Private washing machine and dryer tower inside the apartment
* Dishwasher
* Lovely balcony perfect for enjoying some fresh air
* Two private cellar rooms (Keller)
* Shared bicycle room and drying room
* Bedrooms stay pleasantly cool even during hot summer days, at around 25C

**Excellent public transport**



* Just a 1-minute walk to Laubegg tram and bus stop, served by tram lines 5, 13 and 16, as well as bus 89
* Approximately 5 minutes on foot to Binz or Saalsporthalle train stations
* Around 15 minutes to Zürich HB by tram, with faster connections possible by train from Binz or Saalsporthalle

**Shopping & family-friendly surroundings**



* Migros Brunaupark is directly across the street
* Several playgrounds are nearby, including behind Brunaupark and near Saalsporthalle
* Convenient access to everyday essentials and nearby green spaces

If you're interested, please get in touch and tell us a little about yourself. We'd be happy to arrange a viewing!