4.5 Zimmer, 230 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'200'000
6963 Pregassona
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Villa
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
230 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'200'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Cheminée
Beschreibung
Villa con piscina e giardino a Pregassona
La casa di **4.5 locali** si sviluppa **su 3 piani**, collegati tra loro da una scala interna.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al terzo livello dedicato alla zona giorno, composta da un atrio, grande e luminoso soggiorno con **camino**, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, **lavanderia** e una camera da lettocon bagno privato e accesso a un terrazzo.
Dal salone, ampie vetrate conducono a una **veranda**e a una **splendida terrazza coperta**.
Da questo livello, attraverso una scala esterna si raggiunge la **piscina** e il **giardino** dotato di deposito per gli attrezzi.
Il secondo piano della casa ospita la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, una seconda camera da letto, un ripostiglio e un bagno.
Il primo livello comprende una cantina vini, una cantina, il locale tecnico e il rifugio.
A completare la proprietà **2 posti auto coperti**e **1 posto auto scoperto**.
La casa è degli anni '80 e si presenta in buono stato grazie alle manutenzioni ordinarie eseguite nel corso degli anni. Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti in alluminio con doppi vetri e cucina arredata.
Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato a gas. L'abitazione è inoltre dotata di **impianto d'allarme**.
La proprietà è disponibile anche come **residenza secondaria**.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, farmacia, trasporti pubblici e i principali collegamenti stradali e autostradali.
MISURE
Abitazione: 230 mq
Terrazze: 78.75 mq
Giardino: 640 mq
Superficie commerciale: 334 mq
Rif.: V-GE-PRE-PRO-26E
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
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