2.5 Zimmer, 40 m², 2. Stock

Direkt am Ufer des Zugersees, an privilegierter Lage in Immensee, verkaufen wir diese charmante 2.5-Zimmerwohnung. Der See, die Bergkulisse und das Wasser direkt vor der Haustür sorgen für eine Atmosphäre, in der sich jeder Tag ein wenig nach Ferien anfühlt.

Die Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1980 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 40 m² Wohnfläche ist sie praktisch und durchdacht aufgeteilt:

- heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick über den See bis in die Bergwelt
- ruhiges Schlafzimmer als angenehmer Rückzugsort
- Badezimmer mit Badewanne
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Balkon von rund 15 m² mit Sonnenstore und Seesicht
- Bodenheizung

Ihr eigener Seebadeplatz
Ein besonderes Privileg ist der private Seebadeplatz, der nur den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Hier nehmen Sie an warmen Sommertagen ein Bad im Zugersee oder geniessen einfach die Stimmung am Wasser.

Garagenbox
Zur Wohnung kann einen Garagenbox für CHF 40'000 erworben werden

Die Lage
Immensee gehört zur Gemeinde Küssnacht SZ und liegt zwischen Zugersee und Rigi. Der Ort ist ruhig und naturnah und trotzdem sehr gut angebunden:

- Lebensmittelgeschäft: 2 Gehminuten
- SBB-Bahnhof: 5 Gehminuten
- Kindergarten / Primarschule: 5 Gehminuten
- Gymnasium: 10 Gehminuten
- Autobahnanschluss: 5 Fahrminuten
- Luzern: 20 Min. | Zug: 15 Min. | Flughafen Zürich: 45 Min.

Für wen?
Die Wohnung passt ideal zu Einzelpersonen oder Paaren, die etwas Besonderes suchen. Sie eignet sich auch als Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort am See.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur wohnen, sondern das Leben am Zugersee in vollen Zügen geniessen möchten. Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte bin ich gerne für Sie da.