13.5 Zimmer, 480 m²

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In privilegierter Lage am Zürichsee vereint diese denkmalgeschützte Villa von 1897 historische Eleganz, architektonischen Charme und luxuriöses Wohnen. Umgeben von einer prachtvollen Gartenanlage, begeistert sie mit beeindruckender Panorama-Seesicht, viel Privatsphäre und einem exklusiven Boots- und Badehaus direkt am See.

Die sorgfältig renovierte und modernisierte Liegenschaft präsentiert sich in exzellentem Zustand und bewahrt zugleich ihren unverwechselbaren Charakter. Vergoldete Stuckaturen, kunstvolle Jugendstil-Bleiverglasungen, verzierte Radiatoren und aufwendig gestaltete Türen verleihen den grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine einzigartige Atmosphäre.

Aktuell in drei separate Wohneinheiten unterteilt, bietet die Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom repräsentativen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationendomizil bis hin zur attraktiven Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight ist das private Boots- und Badehaus mit eigenem Steg, zwei exklusiven Bootsplätzen und integriertem Lift zum komfortablen Auswassern. Damit verbindet diese aussergewöhnliche Liegenschaft historische Wohnkultur mit einem privilegierten Lebensstil am Wasser.

Es liegt eine akkreditierte Schätzung zum vollen Verkaufspreis vor.

Highlights

• Fantastische Aussicht, atemberaubendes Panorama
• Grosszügige Wohnfläche, beeindruckende Kubatur, weitläufiges Grundstück
• Aktuell 3 Wohneinheiten, vielseitig nutzbar (EFH, Mehrgenerationen, Kapitalanlage)
• Jugenstil: vergoldete Stuckaturen, gusseiserne Radiatoren, Bleiverglasungen
• Spektakuläres Boots- und Badehaus mit Steg, Bootsplätzen und Lift

Eine seltene Gelegenheit!

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