3 Zimmer, 100 m², EG

Objektbeschreibung:

www.sonnenhain.ch

In Herisau steht ein hochwertiger Neubau aus 2026 mit exklusiven Loftwohnungen, die durch ihre offene Raumstruktur und individuelle Gestaltung überzeugen. Die Wohnungen verfügen über ca. 100 m² Wohnfläche aus Erdgeschoss und zwei stilvollen Galerien aus Stahl-Holz-Konstruktion.

Eine Galerie ist als Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Tageslicht konzipiert – mit exklusiver Aussicht. Die zweite Galerie eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Atelier. Die Schreinerküche, viel natürliches Licht und die besondere Raumhöhe (bis zu 8 m) schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Besondere Merkmale:
• ca. 100 m² Wohnfläche mit Loftcharakter
• 2 Galerien (eine mit Badezimmer, eine flexibel nutzbar)
• Dusch-Badewanne mit Aussicht
• Raumhöhe bis zu 8 Meter
• Grosszügiger privater Garten und Terrasse
• Schreinerküche mit hochwertigen Geräten
• Stahl-Holz-Konstruktionen im Innenraum
• Wärmepumpe, Solaranlage, energieeffizient
• Ruhige Lage mit Panorama
• Bahnhof & Zentrum in ca. 15 Gehminuten erreichbar
• Gedeckter Parkplatz optional
• Bezug ab Februar 2027
•. externe Sauna über die Wintermonate steht der Mieterschaft zur Verfügung

Lage:
• 9100 Herisau (ruhige Hanglage)
• Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Zentrum (je ca. 10-15 Minuten zu Fuss)
• Alleinstehendes Mehrfamilienhaus
• Zufahrt über Quartierstrasse mit spannender Steigung
• Sonnig und unverbaubar gelegen

Mietpreis:

• Nebenkosten nach Verbrauch
• Tiefgaragenparkplatz optional 120.-/Monat


Kontakt & Besichtigung:

0792668091 / hr@sparkingranch.com
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