6.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 820'000
8500 Frauenfeld
Addresse kopiert
Online seit 16 Stunden
Eckdaten
Online seit 16 Stunden
Objektart
Haus
Zimmer
6.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1960
Renovierungsjahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
362 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 820'000
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Beschreibung
6.5-Zi. Eckhaus mit Potenzial in Frauenfeld - zentrale Lage und perfekt für ein Umbauprojekt
Sanierungsbedürftiges Eckhaus mit Entwicklungschance in der W3-Zone
Im Herzen von Frauenfeld bietet dieses 6.5-Zimmer-Eckhaus auf 3 Etagen viel Spielraum: als grosszügig umgebautes Einfamilienhaus oder gemäss vorliegender Studie als kleine Wohnüberbauung mit drei Einheiten. Der sonnige Garten, die ruhige 30er-Zone und die Bahnhofnähe sind starke Pluspunkte.
- Lage: Zentrale, ruhige Quartierstrasse; Bahnhof ca. 516 m; A7-Anschluss ca. 1.1 km; kinderfreundliches, urbanes Umfeld.
- Grundstück & Gebäude: Parzelle ca. 362 m²; Nettowohnfläche ca. 160 m²; Nutzfläche ca. 66 m²; 6.5 Zimmer, 2 Bäder; 3 Geschosse; Garten; Baujahr 1960, Renovation 1985.
- Projekt & Potenzial: Wohnzone W3; architektonische Studie inkl. Berechnungen vorhanden; anrechenbare Geschossfläche ca. 384 m²; geplante Einheiten: 4.5-Zi-Gartenwohnung, 2.5-Zi-Wohnung, 4.5-Zi-Attika.
- Heizung & Energie: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; gute Basis für energetische Erneuerung beim Umbau.
- Konditionen: Kaufpreis CHF 820'000; verfügbar ab sofort; Nutzung nur als Erstwohnsitz zulässig.
Ideal für Investoren, Entwickelnde oder Familien, die zentral in Frauenfeld ihr Wohn- oder Renditeprojekt realisieren möchten. Die Hauptstadt des Thurgaus bietet dichten ÖV-Takt, schnelle Autobahnanbindung und vielfältige Naherholung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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