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4.5 Zimmer, 140 m²
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'390'000
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
140 m²
Nutzfläche
180 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'390'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Elegante attico 4,5 con roof top privato e piacevole vista aperta
A Pregassona, apprezzato quartiere di Lugano capace di coniugare atmosfera residenziale e vicinanza alla città, proponiamo alla vendita un elegante attico 4.5 locali.
L'immobile si inserisce in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, all'interno di una residenza signorile e ben mantenuta. La posizione garantisce privacy e comodità, in un contesto più riservato e lontano dalla zona di Via Ceresio, pur rimanendo vicino a scuole, negozi, servizi e al centro di Lugano.
Il vero tratto distintivo della proprietà è il magnifico roof top privato di circa 140 m², direttamente accessibile dall'appartamento, una superficie esterna di rara generosità che può essere organizzata con zona pranzo, lounge, spazi verdi e area relax. Dalla terrazza si apre inoltre una piacevole vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti. Qui è inoltre possibile valutare l'inserimento di una jacuzzi, previa verifica tecnica della struttura e delle necessarie autorizzazioni.
La zona giorno si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per un'impostazione contemporanea, in grado di creare un ambiente accogliente e armonioso per la vita quotidiana.
La cucina a vista con isola centrale, già attrezzata, aggiunge carattere e praticità all'ambiente, risultando ideale per vivere con fluidità i momenti conviviali.
La camera padronale dispone di un bagno privato e di un terrazzino, dettaglio che dona ulteriore comfort e riservatezza alla zona notte.
Gli interni sono stati realizzati con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli, con parquet e bagni rivestiti in marmo a pietra naturale molto pregiata a definire un'atmosfera elegante e curata.
L'appartamento, così come la palazzina che lo ospita, edificati nel 2017, si presentano ancora come nuovi offrendo un curato standing superiore per uno stile di vita di livello.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet con piastrelle nei bagni.
L'attico è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
L'immobile si compone di soggiorno con accesso alla terrazza, cucina a vista con isola centrale, di due camere doppie, di una camera singola, del bagno ensuite della camera padronale, di altri due bagni con doccia e del roof top privato.
Due posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa pregiata offerta.
**UN ATTICO DI GRAN PREGIO!!**
L'immobile si inserisce in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, all'interno di una residenza signorile e ben mantenuta. La posizione garantisce privacy e comodità, in un contesto più riservato e lontano dalla zona di Via Ceresio, pur rimanendo vicino a scuole, negozi, servizi e al centro di Lugano.
Il vero tratto distintivo della proprietà è il magnifico roof top privato di circa 140 m², direttamente accessibile dall'appartamento, una superficie esterna di rara generosità che può essere organizzata con zona pranzo, lounge, spazi verdi e area relax. Dalla terrazza si apre inoltre una piacevole vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti. Qui è inoltre possibile valutare l'inserimento di una jacuzzi, previa verifica tecnica della struttura e delle necessarie autorizzazioni.
La zona giorno si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per un'impostazione contemporanea, in grado di creare un ambiente accogliente e armonioso per la vita quotidiana.
La cucina a vista con isola centrale, già attrezzata, aggiunge carattere e praticità all'ambiente, risultando ideale per vivere con fluidità i momenti conviviali.
La camera padronale dispone di un bagno privato e di un terrazzino, dettaglio che dona ulteriore comfort e riservatezza alla zona notte.
Gli interni sono stati realizzati con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli, con parquet e bagni rivestiti in marmo a pietra naturale molto pregiata a definire un'atmosfera elegante e curata.
L'appartamento, così come la palazzina che lo ospita, edificati nel 2017, si presentano ancora come nuovi offrendo un curato standing superiore per uno stile di vita di livello.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet con piastrelle nei bagni.
L'attico è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
L'immobile si compone di soggiorno con accesso alla terrazza, cucina a vista con isola centrale, di due camere doppie, di una camera singola, del bagno ensuite della camera padronale, di altri due bagni con doccia e del roof top privato.
Due posti auto in autorimessa a CHF 50'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa pregiata offerta.
**UN ATTICO DI GRAN PREGIO!!**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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