4.5 Zimmer, 151 m², 3. Stock

Diese modernisierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Muri AG verbindet grosszügigen Wohnraum über drei Ebenen mit einer rund 100 m² grossen Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Das Gebäude wurde 1973 erstellt, die Wohnung 2021 renoviert. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht sie zum idealen Zuhause für Familien und Paare, die Platz und Aussenraum schätzen.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 4.5 Zimmer mit rund 151 m² Nettowohnfläche
• Terrasse mit ca. 100 m² und Weitblick
• Gartenanteil mit ca. 80 m²
• 3 Nasszellen, eine pro Etage
• Kaufpreis: CHF 1'200'000

Im obersten Geschoss liegt der offene Küchen- und Wohnbereich mit rund 49 m². Ein Cheminée sorgt für behagliche Abende, grosse Fensterfronten bringen viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse. Die hochwertige Küche verfügt über eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug, zwei eingebaute Backöfen und einen Geschirrspüler von Miele.

Auf den beiden weiteren Etagen befinden sich der Eingang, zwei Schlafzimmer mit rund 16 m² und rund 14 m², ein Büro mit rund 23 m², ein Allzweckraum sowie weitere Nasszellen. Waschmaschine und Tumbler stehen direkt in der Wohnung.

Draussen warten die rund 100 m² grosse Terrasse mit überdachtem Sitzbereich und der rund 80 m² grosse Gartenanteil mit Pergola, Feuerschale und Grillstein. Hier lassen sich Sommerabende in privater Atmosphäre geniessen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Muri AG ist das Freiämter Zentrum mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und S-Bahn-Anschluss. Eine virtuelle Besichtigung steht zur Verfügung, gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung auch vor Ort.