4 Zimmer, 92 m², EG

Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Niedergösgen erwartet Sie diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Mit 92 m² Nettowohnfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne grosszügig wohnen.

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Innenausbau und einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage. Das Gebäude wurde 1975 erstellt und 2014 renoviert. Der Balkon mit 8 m² lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu geniessen. Das Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang, und ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 4 Zimmer, 1 Badezimmer
• 92 m² Nettowohnfläche
• Balkon mit 8 m²
• Erdgeschoss in einem Haus mit 7 Geschossen und 28 Wohneinheiten
• Baujahr 1975, renoviert 2014
• Fernwärme mit Wärmeverteilung über Radiatoren
• Lift im Haus
• Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz

Der Kaufpreis beträgt CHF 510'000.-, die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 424.-. Mit einem Tiefgaragenplatz und einem Aussenparkplatz ist die Parkierung bestens gelöst.

Niedergösgen liegt im Kanton Solothurn zwischen Olten und Aarau und zählt rund 4'255 Einwohner. Die Buslinien 501 und 519 verbinden den Ort etwa alle 30 Minuten mit dem Bahnhof Schönenwerd. Von dort fahren S-Bahnen direkt nach Olten (ca. 10 Min.). Mit dem Auto erreichen Sie Olten in rund 11 Minuten. Kita, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros in Schönenwerd. Naherholung finden Sie am Aareufer und im nahen Bally-Park.

Eine moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung: Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Qualitäten dieser Wohnung.