3.5 Zimmer, 102 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 950'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
63 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Ausbaupotenzial
Zum Verkauf steht eine moderne 3.5-Zimmer-Obergeschosswohnung in einer 2024 erbauten Liegenschaft mit lediglich zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt mit ca. 102.5 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern sowie zwei Nassräumen.
Die hochwertige Ausstattung mit Granitabdeckung, Parkett- und Keramikböden sowie elektrischen Lamellenstoren bietet modernen Wohnkomfort. Der eigene Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Attraktives Ausbaupotenzial
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist das zusätzliche Ausbaupotenzial im Dachbereich.
Gemäss den vorliegenden Planungsunterlagen bestehen folgende Möglichkeiten:
Dachgeschoss: ca. 100 m² zusätzliche Wohnfläche
Attikageschoss: ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche
Damit bietet die Wohnung interessante Perspektiven zur Erweiterung des Wohnraums und zur langfristigen Wertsteigerung.
Die Realisierbarkeit ist abhängig von den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen Bewilligungen.
Highlights der Wohnung
3.5 Zimmer mit ca. 102.5 m² Wohnfläche
Baujahr 2024 – neuwertiger Zustand
Grosszügiger Wohn-/Essbereich
Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und separatem WC
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Hochwertige Parkett- und Keramikböden
Elektrische Lamellenstoren
Eigener Balkon
Grosszügiges 2 x Kellerabteil mit je ca. 23.5 m²
2 Aussenparkplätze
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Glasfaseranschluss
Attraktives Ausbaupotenzial im Dachbereich
Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse in Gipf-Oberfrick. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Bushaltestelle liegt rund 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Frick ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Verkaufspreis: CHF 950'000.–
Inklusive zwei Aussenparkplätzen.
Bezug nach Vereinbarung.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Still
Sonnig
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