4.5 Zimmer, 1. Stock

[b]À VENDRE À MATHOD – 6 SPACIEUX APPARTEMENTS DE 4½ PIÈCES AVEC TERRASSE ET BALCON[/b]
Un cadre de vie privilégié entre campagne et Jura, dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine.
[b]Une situation exceptionnelle[/b]
Situé à l'entrée du village de Mathod, sur la gauche en venant d'Orbe, ce nouveau bâtiment résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure des champs, avec une magnifique vue sur le Jura et un ensoleillement optimal.
Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des villes d'Yverdon-les-Bains et d'Orbe.
[b]De généreux espaces de vie[/b]
Les six appartements de 4½ pièces proposés à la vente sur plan offrent une surface nette pondérée d'environ [b]127,40 m²[/b] et 114 m2 de surface nette balayable. Complétée par des espaces extérieurs agréables pour les rez-de-Chaussé :
• Une terrasse d'environ 11 m²
• Un balcon d'environ 4,70 m²
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 46,90 m²
• Trois chambres spacieuses et lumineuses de 12,90 m², 14,02 m² et 16,12 m²
• Deux salles d'eau, dont l'une peut être aménagée pour créer une suite parentale
• Un espace prévu dans la salle de bains pour l'installation d'une colonne lave-linge et sèche-linge
Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie confortable, idéal pour les couples comme pour les familles.
[b]Confort moderne et performance énergétique[/b]
Le bâtiment a été conçu pour offrir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Il bénéficie notamment des équipements suivants :
• Une isolation thermique performante
• Un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau
• Des panneaux solaires photovoltaïques
Une conception moderne qui allie confort quotidien et attention portée à la consommation d'énergie.
[b]Stationnement et prestations personnalisables[/b]
Un garage souterrain est prévu avec deux places de parc obligatoires par appartement, ainsi que deux places visiteurs à l'entrée du quartier.
Les appartements sont vendus sur plan. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions, les équipements sanitaires et la cuisine, selon les budgets prévus par le constructeur.
Une belle opportunité de créer un intérieur qui correspond à vos goûts et à vos besoins.
[b]Prix de vente[/b]
[b]Prix des appartements dès CHF 840'000.–[/b]
• Appartement : dès CHF 840'000.–
• Deux places de parc en garage souterrain : CHF 70'000.–
• [b]Prix total dès CHF 910'000.–[/b]
La quote-part de terrain comprise dans le prix s'élève à [b]CHF 219'500.–,[/b] montant à prendre en compte pour [b]le calcul des droits de mutations.[/b]
[b]Mathod, un village où il fait bon vivre[/b]
Située dans la plaine du Mujon, entre Yverdon-les-Bains et Orbe, la commune de Mathod offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, nature et proximité des centres urbains.
Anciennement agricole, le village s'est développé tout en conservant son charme et son esprit villageois. Il dispose de deux restaurants, de plusieurs petits commerces, d'artistes et de sociétés locales qui contribuent à une vie villageoise dynamique.
Mathod bénéficie également d'une desserte en transports publics sur la ligne Orbe–Yverdon. Les promenades dans la campagne environnante et les escapades dans le Jura sont facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien.
Renseignements et dossier complet
Vous souhaitez en savoir plus sur ces appartements et découvrir les possibilités d'aménagement ?
[b]Un dossier complet peut être obtenu auprès du constructeur, sur rendez-vous.[/b]
N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce nouveau projet résidentiel à Mathod.

Début des travaux environ mai 2027, livraison environ 15 mois, fin août 2028