3 Zimmer, 70 m², 2. Stock

???? Français
À louer – **Magnifique appartement de 3 pièces avec balcon** – Plainpalais, Genève

?? Adresse : **Avenue du Mail, 1205 Genève**
?? Étage : 2e étage
?? Surface : **70 m²**
?? 3 pièces – 1 chambre
?? Disponible dès le **15 décembre 2026**
?? Loyer : **CHF 2'720**.– / mois (CHF 2'580.– + CHF 140.– de charges)

? Description du bien :
Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, offrant 70 m² de surface habitable, idéalement situé dans le quartier de Plainpalais.
Ce logement plein de charme séduit par ses beaux volumes, sa cuisine moderne ouverte sur le séjour avec un magnifique îlot central et son balcon offrant une agréable vue sur le Salève.

* Spacieux séjour avec **cuisine ouverte entièrement équipée**, comprenant un lave-vaisselle
* Magnifique îlot central dans la cuisine
* **Machine à laver** personnelle intégrée
* Chambre donnant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme
* Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
* Balcon avec vue sur le Salève
* Deux grands placards de rangement dans le séjour
* Appartement traversant, agréable et lumineux

Un appartement alliant charme, confort et modernité, à proximité des commerces, transports publics et commodités.
?? **Des frais d'agence sont à prévoir.**

???? English
For Rent – **Beautiful 3-Room Apartment with Balcony** – Plainpalais, Geneva

?? Address: **Avenue du Mail, 1205 Geneva**
?? Floor: 2nd floor
?? Surface: **70 m²**
?? 3 rooms – 1 bedroom
?? Available from **December 15**, 2026
?? Rent: CHF **2,720** / month (CHF 2,580 + CHF 140 charges)

? Description:
Discover this charming 70 m² apartment, ideally located in the popular Plainpalais district.
This beautiful dual-aspect apartment combines character and modern comfort, featuring a spacious living area with an open-plan kitchen and an elegant central island, as well as a balcony overlooking the Salève mountain.

* Spacious living room with **fully equipped open-plan kitchen**, including a dishwasher
* Beautiful central kitchen island
* Integrated private **washing machine**
* Bedroom overlooking the inner courtyard, providing a quiet and peaceful environment
* Modern bathroom with walk-in shower
* Balcony with views of the Salève
* Two large built-in storage cupboards in the living room
* Bright dual-aspect layout

A charming and comfortable apartment, conveniently located close to shops, public transport and local amenities.
?? **Agency fees apply.**