3 Zimmer, 65 m²

Hochwertige Neubau-Zweitwohnungen mit professioneller Bewirtschaftung - Ferien geniessen und gleichzeitig von Mieterträgen profitieren.

Mit der Residenza Allegra entsteht in Savognin ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet. Die überschaubare Residenz umfasst zehn Wohnungen, davon fünf touristisch bewirtschaftete Zweitwohnungen mit Verkaufspreisen ab CHF 475'000.00.

Das durchdachte Bewirtschaftungskonzept verbindet die Vorzüge einer eigenen Ferienwohnung mit einer professionell organisierten Vermietung. Während Sie Ihre persönlichen Auszeiten in Savognin geniessen, wird Ihre Wohnung in der übrigen Zeit an Feriengäste vermietet und kann so zusätzliche Erträge erwirtschaften.

Das Beste aus zwei Welten - Eigennutzung und Vermietung
Als Eigentümer können Sie Ihre Ferienwohnung während der Hochsaison bis zu sechs Wochen jährlich selbst nutzen, davon maximal drei Wochen pro Saison. Ausserhalb der Hochsaison ist die Eigennutzung im Rahmen der Verfügbarkeit und der Reservationsbedingungen grundsätzlich frei möglich.

Um die touristische Vermietung müssen Sie sich nicht selbst kümmern: Eine professionelle Betreiberschaft übernimmt die Vermarktung, Buchungsorganisation, Gästebetreuung, Reinigung und Abrechnung.

Hochwertiger Ausbau und alpiner Wohnkomfort
Natürliche Materialien, edles Eichenparkett und warme Holzoberflächen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Moderne Küchen mit Keramikarbeitsplatten und BORA-Dampfabzug sowie elegante Badezimmer mit bodenebenen Duschen unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Fussbodenheizung, nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonden, ein Personenlift sowie ein gemeinschaftlicher Saunabereich.

Die Wohnungen werden vollständig möbliert und ausgestattet verkauft - die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im UG des Hauses sowie ein Tiefgaragenplatz in der benachbarten Liegenschaft "Residenza Grava".

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Touristisch bewirtschaftete Zweitwohnungen mit attraktiver Eigennutzung
• Professionelle Vermietung mit Möglichkeit auf Mieterträge
• Nur 160 m zur Gondelbahn und Skischule
• Badesee in rund 10 Gehminuten erreichbar
• Hochwertiger Neubau mit alpinem Charakter
• 65 oder 115 m² Bruttowohnfläche mit flexiblem Grundriss
• 9 m² Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne
• Hochwertiger Innenausbau mit natürlichen Materialien
• Komplett möbliert - im Kaufpreis enthalten
• Gemeinschaftlicher Saunabereich
• Personenlift
• Tiefgaragenplatz
• Eigener Keller und abschliessbarer Eigentümerschrank

Residenza Allegra - ankommen, abschalten und geniessen
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort in den Bündner Bergen und verbinden Sie persönliche Ferienerlebnisse mit den Vorteilen einer professionell bewirtschafteten Zweitwohnung.

Weitere Informationen zum Projekt, den verfügbaren Wohnungen und dem Bewirtschaftungskonzept finden Sie auf unserer Projekthomepage:

www.residenza-allegra.ch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.