631 m²

Ein besonderer Platz für Ihre Wohnideen - Bauland mit traumhafter Aussicht in Hegdorn
An sonniger Südhanglage oberhalb von Naters erwartet Sie dieses 631 m² grosse Grundstück mit wunderschöner Aussicht über das Rhonetal und auf die Walliser Bergwelt. Die erhöhte Lage, das naturnahe Umfeld und die Nähe zu Naters und Brig schaffen einen attraktiven Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause.

Die Hanglage bietet reizvolle Möglichkeiten für eine Architektur, die Tageslicht, Aussicht und Aussenräume bewusst miteinander verbindet. Ob lichtdurchflutete Wohnräume, eine einladende Terrasse oder ein individuell gestalteter Garten - hier können persönliche Wohnideen im Rahmen der geltenden Bauvorschriften Gestalt annehmen.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Grundstücksfläche: 631 m²
Parzellennummer: 1672
Zonenzugehörigkeit: 628 m² Wohnzone W2, 2. Erschliessungsetappe; 3 m² Verkehrszone
Bauweise: offen
Ausnützungsziffer: 0,6 ohne Quartierplan; 0,7 mit Quartierplan

Geschosszahl:
Maximal 2 Vollgeschosse und ein Dach- oder Attikageschoss.

Gebäudehöhe:
Maximal 8,50 m bis Oberkante Fusspfette und 12,00 m bis Oberkante Firstpfette.

Gebäudelänge:
In der Regel bis 14,00 m.

Grenzabstände:
Kleiner Grenzabstand: ein Drittel der Höhe der Baute, an jedem Fassadenpunkt gemessen, mindestens 3,00 m.
Grosser Grenzabstand: 80 % der Gebäudehöhe, mindestens 6,00 m.

Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie die besondere Lage und die herrliche Aussicht vor Ort erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.