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5 Zimmer, 116 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'740'000
Online seit 2 Tagen
Eckdaten
Online seit 2 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
1978
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
232 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'740'000
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Ausstattung
Bäder
Beschreibung
Rare appartement de 5 pièces avec jardin privatif de 500 m²
Situé dans un secteur résidentiel prisé de Pregny-Chambésy, face à un environnement forestier, ce bel appartement de 5 pièces en rez-de-jardin séduit par ses volumes généreux, son jardin privatif et son cadre de vie bucolique.
Implanté au sein d'une maison construite en 1978, agrandie et rénovée en 2005, il bénéficie de 116 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de plus de 25 m², un sous-sol de 116 m² et un jardin privatif et clos d'environ 500 m².
Distribution intérieure
- Entièrement de plain-pied, la partie habitable propose une distribution fonctionnelle et agréable :
- Un hall d'entrée avec espace vestiaire.
- Une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois installé en 2022.
- Une véranda chauffée de plus de 25 m², véritable prolongement du séjour, avec accès direct au jardin.
- Trois chambres à coucher.
- Une salle de bains et un WC visiteurs indépendant.
- Des fenêtres à double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Sous-sol et annexes
D'une surface d'environ 116 m², le sous-sol offre de beaux volumes complémentaires comprenant :
- Un garage double.
- Deux pièces polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou cinéma privé.
- Un espace cellier et cave à vin.
- Un local technique.
Extérieurs et prestations
Véritable atout de ce bien, le jardin privatif et entièrement clos d'environ 500 m² profite d'un terrain plat et d'une agréable perspective sur la forêt.
La véranda chauffée permet de prolonger les espaces de réception et de profiter de cet environnement verdoyant tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants.
Une belle opportunité à Pregny-Chambésy, alliant volumes généreux, espaces extérieurs privatifs et environnement résidentiel recherché.
Information importante : La création d'une propriété par étages (PPE) comprenant deux lots distincts est actuellement en cours, afin de permettre la vente individuelle de chaque appartement.
Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.
Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.
Implanté au sein d'une maison construite en 1978, agrandie et rénovée en 2005, il bénéficie de 116 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de plus de 25 m², un sous-sol de 116 m² et un jardin privatif et clos d'environ 500 m².
Distribution intérieure
- Entièrement de plain-pied, la partie habitable propose une distribution fonctionnelle et agréable :
- Un hall d'entrée avec espace vestiaire.
- Une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois installé en 2022.
- Une véranda chauffée de plus de 25 m², véritable prolongement du séjour, avec accès direct au jardin.
- Trois chambres à coucher.
- Une salle de bains et un WC visiteurs indépendant.
- Des fenêtres à double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.
Sous-sol et annexes
D'une surface d'environ 116 m², le sous-sol offre de beaux volumes complémentaires comprenant :
- Un garage double.
- Deux pièces polyvalentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou cinéma privé.
- Un espace cellier et cave à vin.
- Un local technique.
Extérieurs et prestations
Véritable atout de ce bien, le jardin privatif et entièrement clos d'environ 500 m² profite d'un terrain plat et d'une agréable perspective sur la forêt.
La véranda chauffée permet de prolonger les espaces de réception et de profiter de cet environnement verdoyant tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants.
Une belle opportunité à Pregny-Chambésy, alliant volumes généreux, espaces extérieurs privatifs et environnement résidentiel recherché.
Information importante : La création d'une propriété par étages (PPE) comprenant deux lots distincts est actuellement en cours, afin de permettre la vente individuelle de chaque appartement.
Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.
Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
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CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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