195 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 945'000
9320 Arbon
Addresse kopiert
Online seit 14 Stunden
Eckdaten
Online seit 14 Stunden
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
195 m²
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
274 m²
Nutzfläche
430 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 945'000
Ausstattung
Wasseranschluss
Balkon/
Terrasse
Aussenparkplatz
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Holzofen
Estrich
Beschreibung
Attraktiv für Selbstnutzer
Die beiden Wohnungen werden von der Eigentümerschaft selbst genutzt und stehen im Zuge des altersbedingten Auszugs nach dem Verkauf zur Verfügung.
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 105 m² ist zu einer Bruttomiete von CHF 1’200.– pro Monat vermietet. Es verfügt über zwei Geschäftsflächen und zusätzliche Nebenräume.
Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen weisen eigenständige Grundrisse auf und bieten ansprechende Wohnflächen mit zeitgemässem Ausbau.
Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 97 m² verfügt über eine grosszügige Südterrasse.
Die 3½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m² verfügt über einen Südbalkon. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss mit ca. 55 m². Hier befinden sich zwei beheizte Zimmer und eine offene Nutzfläche. Eine Auszugstreppe führt zum Dachestrich, der in der Mitte Stehhöhe aufweist.
Ein Autounterstand bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Fassade und die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Ausbau im Erdgeschoss ist älter.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicheröfen und Infrarotpaneelen.
Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz.
Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade rundet die hohe Standortqualität ab.
Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Mitte
Eckhaus
Sonnig
Schützen Sie sich vor Betrügern
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