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14 Zimmer, 462 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'400'000
1700 Fribourg
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
14
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
462 m²
Baujahr
1978
Renovierungsjahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
919 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'400'000
Beschreibung
Emplacement stratégique, un bien à saisir sans hésitation
Immeuble de bureaux loués au coeur de Fribourg - Une opportunité d'investissement intéressante !
Idéalement situé en ville de Fribourg, cet immeuble composé de deux surfaces de bureaux distinctes représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs existants.
Les deux surfaces sont actuellement louées et disposent chacune de leurs propres entrée et toilettes, offrant ainsi une utilisation indépendante et adaptée aux besoins de différentes activités professionnelles.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement urbain dynamique, constitue un atout supplémentaire pour cet objet destiné à un usage professionnel.
A noter qu'une dizaines de places de parc sont disponibles sur la parcelle.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.
Revenus locatifs actuels
1ère surface :
Bureau au rez + cave/archives en sous-sol
205.71 m2 total (178.97 m2 habitables + 26.74 m2 sous-sol)
actuellement loué CHF 53'016.-/an, charges comprises.
2ème surface :
Bureau au rez et 1er étage
256.15 m2 total (187.73 m2 habitables + 68.42m2 combles)
actuellement loué CHF 31'740.-/an, charges comprises.
Idéalement situé en ville de Fribourg, cet immeuble composé de deux surfaces de bureaux distinctes représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs existants.
Les deux surfaces sont actuellement louées et disposent chacune de leurs propres entrée et toilettes, offrant ainsi une utilisation indépendante et adaptée aux besoins de différentes activités professionnelles.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement urbain dynamique, constitue un atout supplémentaire pour cet objet destiné à un usage professionnel.
A noter qu'une dizaines de places de parc sont disponibles sur la parcelle.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.
Revenus locatifs actuels
1ère surface :
Bureau au rez + cave/archives en sous-sol
205.71 m2 total (178.97 m2 habitables + 26.74 m2 sous-sol)
actuellement loué CHF 53'016.-/an, charges comprises.
2ème surface :
Bureau au rez et 1er étage
256.15 m2 total (187.73 m2 habitables + 68.42m2 combles)
actuellement loué CHF 31'740.-/an, charges comprises.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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