Doppeleinfamilienhaus

Bönigen im Herzen des Berner Oberlands begeistert mit seiner idyllischen Lage am türkisblauen Brienzersee, der eindrucksvollen Bergwelt und einer hohen Lebensqualität. Das charmante Dorf verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Interlaken. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das beliebte Strandbad befinden sich in bequemer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen A8 und den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.

Mitten im historischen Dorfkern von Bönigen befindet sich diese charaktervolle, im Jahr 1750 erbaute Liegenschaft. Umgeben von traditionellen Holzhäusern und verwinkelten Gassen bietet sie ein authentisches Wohnumfeld mit besonderem Charme.

Die Haushälfte mit einer Kubatur von rund 693 m³ erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im unteren Wohngeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres kleines Zimmer und eine separate Toilette im Treppenbereich ergänzen das Raumangebot.

Das obere Wohngeschoss verfügt über eine eigene, ältere Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die bestehende Raumaufteilung bietet interessante Möglichkeiten für eine separate Wohnnutzung, wobei auf dieser Etage derzeit kein Badezimmer vorhanden ist.

Besonders attraktiv sind die grosszügigen Nebenflächen und das rund 648 m² umfassende Grundstück. Eine Remise, ein Naturkeller, ein Schopf mit eigener Hausnummer und einer Kubatur von rund 215 m³ bieten reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die historische Liegenschaft befindet sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Insbesondere der Innenausbau und teile der technischen Installationen entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Wohnansprüchen. Für Käuferinnen und Käufer mit Freude an historischen Gebäuden eröffnet sich dadurch die Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial auszuschöpfen.

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Dazu bitte ich Sie das Meldeformular auszufüllen.