3.5 Zimmer, 83 m², 2. Stock

Possibile anche come residenza secondaria.

Castel San Pietro – Vendesi appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con vista panoramica e finiture di pregio.

Vendesi luminoso appartamento di 3,5 locali, 75 m2 + 8 m2 balcone, cucina-soggiorno, due camere, due corridoi, un bagno con doccia, dotato di ampio balcone e bella vista panoramica, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali e finiture di pregio a CHF 420'000.00.

Completa la proprietà un garage indipendente e cantina al prezzo di CHF 40'000.00.

L’appartamento si trova al secondo piano, a soli 20 m dalla scuola dell’infanzia, 100 m dalla fermata dell’autopostale, e 200m da farmacia, macelleria e negozio di alimentari.

L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che comprende:
- Nuove finestre con tripli vetri complete di zanzariere;
- Nuovi pavimenti, bagno e cucina;
- Nuove porte interne;
- Rifacimento impianto elettrico (sostituzione quadro elettrico, nuove prese e aggiunto linea lavatrice/asciugatrice in bagno)
- Azionamento automatico di tenda esterna e di tre tapparelle;
- Soffitti ribassati con spot LED (corridoi e camera matrimoniale).
- Nuovi armadi a muro
- è stata inoltre effettuata la certificazione RASI.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal Comune di Castel San Pietro, che beneficia di un moltiplicatore d’imposta comunale particolarmente attrattivo (75%).

Manutenzioni e migliorie eseguite nello stabile:
2020 – sostituzione dell’impianto di riscaldamento a gasolio e caldaia
2022 – tinteggio delle facciate e delle parti comuni
2024 – rifacimento del tetto