170 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'200'000
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
580 m²
Wohnungen
3
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'200'000
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Immeuble de 3 lots (REN env. 4,6%) à 5 min. dAvenches
Situé à Oleyres, au sein de la commune dAvenches, cet immeuble résidentiel construit en 2017 se compose de 3 appartements offrant de belles surfaces, une luminosité optimale et un confort moderne.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche dun placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent les revenus suivants :
-Lot 1 : appartement duplex de 4,5 pièces, loué CHF 1700./mois hors charges.
-Lot 2 : appartement de 2,5 pièces, loué CHF 1010./mois hors charges.
-Lot 3 : appartement duplex de 4,5 pièces, loué CHF 1950./mois hors charges.
Le revenu locatif annuel total sélève à CHF 55920. hors charges, correspondant à un rendement brut denviron 4,66 %, sur la base dun prix de vente de CHF 1200000..
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur dentretenir et de valoriser le bien selon ses projets. Chaque appartement bénéficie dune place de parc extérieure actuellement comprise dans le loyer. Chaque appartement constituant un lot de PPE distinct, une revente individuelle pourra être envisagée ultérieurement.
Pour toute question ou information complémentaire, vous pouvez joindre Simon Spasov au +41 76 209 80 64, qui se tient volontiers à votre entière disposition.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
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