3 Zimmer, 112 m²

UNE MAISON D'ARTISTE AU CHARME CONTEMPORAIN
Disponible en résidence secondaire
Adresse : Rte de la Madeleine 91, 1966 Ayent, Suisse
Il existe des maisons qui invitent naturellement à ralentir, à contempler et à profiter pleinement de leur
environnement.
Située sur la commune d'Ayent, dans un cadre naturel privilégié, cette ravissante villa d'architecte
construite en 2017 séduit par son architecture singulière, sa luminosité exceptionnelle et son
atmosphère chaleureuse.
Développant environ 112 m² habitables sur une parcelle de 978 m², elle a été imaginée comme une
véritable maison d'artiste, où les volumes, les matériaux naturels et la lumière dialoguent
harmonieusement.
Son architecture contemporaine en bois s'intègre avec élégance dans le paysage valaisan et offre un
cadre de vie authentique, inspirant et profondément connecté à la nature.

UNE ARCHITECTURE CHALEUREUSE, LUMINEUSE ET RESPECTUEUSE DE SON ENVIRONNEMENT
Conçue dans une démarche inspirée de l'habitat écologique, cette propriété privilégie le bois, les
espaces ouverts, les matériaux naturels et les grandes surfaces vitrées.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison.
Baignée de lumière naturelle, elle réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour dans
un espace ouvert, convivial et accueillant.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, véritable élément central de l'habitation. Il diffuse une
chaleur agréable et contribue à créer une ambiance douce et authentique, particulièrement appréciable
durant les mois d'hiver.
Ce mode de chauffage traditionnel s'inscrit dans la philosophie de cette maison, privilégiant la
simplicité, les matériaux naturels et une manière de vivre en harmonie avec son environnement.
La villa ne dispose pas de chauffage au sol.
Les ouvertures généreuses favorisent également les apports solaires passifs et créent une connexion
permanente avec le jardin et les paysages environnants, offrant un sentiment d'espace, de liberté et de
sérénité.

DISTRIBUTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée Niveau 0
Belle cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
Espace de vie lumineux et convivial
Poêle à bois assurant le chauffage de l'habitation
1 chambre
1 salle d'eau avec douche et WC
Étage R+1
Grand espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire
Dressing
1 salle de bains avec baignoire et WC
Le grand bureau à l'étage constitue un véritable atout pour le télétravail, une activité créative ou
l'aménagement d'une chambre supplémentaire.
UN AGRÉABLE JARDIN ET UN ABRI POLYVALENT
Implantée sur la parcelle n° 7982 de 978 m², la villa bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et
généreusement ensoleillé.
Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des
beaux jours, dans un cadre préservé.
La propriété dispose également d'une construction annexe en bois d'environ 25 m², actuellement
utilisée comme abri.
Cet espace présente un potentiel intéressant pour différents usages :
Garage, sous réserve des autorisations nécessaires
Rangement pour vélos et équipements de loisirs
Atelier de création
Espace de stockage complémentaire
Un avantage pratique qui complète harmonieusement les prestations de cette propriété.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Villa d'architecte construite en 2017
Environ 112 m² habitables
Parcelle privative de 978 m²
Architecture originale en bois (mélèze)
Conception inspirée de l'habitat écologique
Matériaux naturels et ambiance chaleureuse
Pièces de vie baignées de lumière
2 chambres et grand bureau modulable
1 salles d'eau et 1 salle de bain
Dressing
Chauffage au bois par poêle
Apports solaires passifs grâce aux généreuses surfaces vitrées
Abri indépendant en bois d'environ 25 m², transformable en garage sous réserve d'autorisation
Environnement calme et verdoyant
Atmosphère propice à la créativité et à la sérénité

UNE MAISON POUR VIVRE AUTREMENT
Par son architecture, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, cette villa propose une manière
différente d'habiter, privilégiant l'authenticité, la simplicité et le lien avec la nature.
Elle séduira particulièrement les acquéreurs sensibles à l'architecture contemporaine en bois, aux
matériaux naturels et à un mode de vie privilégiant l'essentiel.
Son chauffage au bois, ses espaces ouverts et ses généreuses surfaces vitrées participent pleinement à
son identité singulière.
Elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant une maison pleine de caractère,
dans un environnement naturel préservé.
Ses volumes, son bureau spacieux et son jardin en font également un lieu idéal pour conjuguer vie
familiale, télétravail et activités créatives.
Une propriété rare et inspirante, pensée pour celles et ceux qui apprécient l'architecture, la nature et
l'authenticité.
PRIX DE VENTE : CHF 900'000.?
Le prix comprend la villa située Rte de la Madeleine 91, 1966 Ayent, Suisse , sa parcelle n° 7982 de 978 m²
ainsi que son abri en bois d'environ 25 m².