6.5 Zimmer, 160 m²

Permis de construire délivré ! Plus que la villa B1 disponible à la vente
À vendre : Villa Mitoyenne de 6,5 pièces 

Découvrez cette spacieuse villa mitoyenne de 6,5 pièces, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. 

Rez-de-chaussée : 

• Chambre : 11,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
• Salle de bain : équipée d'une douche itallienne et de WC.
• Vestiaire : pour un rangement pratique.
• Cuisine : entièrement équipée
• Salon : grand espace de plus de 37 m², avec accès direct à la terrasse.

1er étage : 

• Salle de bain : avec double vasques, douche italienne et baignoire.
• Chambre : plus de 12 m².
• Deux autres chambres : chacune de plus de 13 m².
• Suite parentale : spacieuse, de plus de 16 m².

Sous-sol : 

• Buanderie : 10,70 m².
• Local technique : avec pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace.
• Deux locaux supplémentaires : de plus de 24 m² et 16 m², offrant des possibilités d'aménagement.

Écologique et Économique : Cette villa allie confort moderne et respect de l'environnement grâce à ses panneaux solaires et à la pompe à chaleur, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie tout en bénéficiant d'un chauffage efficace. 

Cette villa allie fonctionnalité et espace de vie confortable.

Possibilité de visiter une villa témoin : N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de notre villa témoin, où vous pourrez découvrir en personne la qualité et les finitions de notre projet.

Les Photos sont non contractuelles.

Situation
Villars-Sainte-Croix

Villars-Sainte-Croix est une petite commune située dans le canton de Vaud, à une altitude d'environ 510 mètres.

Elle fait partie de l'agglomération lausannoise.

Le village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une population qui dépasse légèrement les 1000 habitants.

Bien que le village de Villars-Sainte-Croix propose un mélange harmonieux de zones résidentielles, rurales, le village se caractérise surtout par son emplacement stratégique à proximité immédiate des zones commerciales, artisanales et de services et également industrielles.

De plus, Villars-Sainte-Croix et le quartier de l'Hôpital offre une vue panoramique sur les Alpes et le Jura.

Ecoles

Le réseau d'accueil "BussiVillAje" propose aux parents domiciliés sur les communes de Bussigny ou Villars-Sainte-Croix, 3 types d'accueil. L'accueil collectif préscolaire (crèche, garderies). L'accueil préscolaire  parascolaire (UAPE et APEMS) et l'accueil familial de jour (audomicile d'une accueillante en milieu familial).

L'établissement scolaire de Bussigny accompagne les élèves de Villars-Sainte-Croix de la 1P à la 11S.

Transports Publics

La commune est bien desservie par les transports publics, facilitant les déplacements vers Lausanne et les environs.

L'arrivée prochaine du tramway à Villars-Sainte-Croix va encore faciliter la mobilité.

Entre Renens et Villars-Sainte-Croix, le tramway va oeuvrer comme une colonne vertébrale du développement et de la densification des activités. Sa construction transformera les zones à caractère industriel et commercial en espaces publics et quartiers de qualités, contribuant à attirer de nouveaux habitants et de nouveaux emplois.

Bus

Ligne 32 des Transports publics lausannois (tl) : Cette ligne relie Villars-Sainte-Croix à la gare de Renens et à d'autres points clés de l'agglomération lausannoise. Elle permet aux habitants de rejoindre facilement Lausanne, une des principales villes de la région.

Train

La gare de Renens, située à proximité, est un important noeud ferroviaire. Elle permet de prendre des trains régionaux, intercity et internationaux. De là, les voyageurs peuvent atteindre rapidement Lausanne, Genève, et d'autres grandes villes suisses.

Mobilité douce

La commune encourage également la mobilité douce avec des infrastructures pour les piétons et les cyclistes.

Grâce à ces différentes options de transport, Villars-Sainte-Croix est bien connectée, offrant à ses résidents et visiteurs un accès facile et pratique aux centres urbains et aux sites d'intérêt de la région.



Données techniques
Chauffage :

• PAC air-eau avec régulation par sonde thermique extérieure
• Chauffage de l'eau de consommation par boiler

Panneaux solaires : 20 m2

Budget :

• Cuisine                                    CHF  25'000.- TTC
• Sanitaires y compris douches italienne

                                                  CHF. 21'100.--TTC

• Armoire murale , rayonnage      CHF   3'000.-- TTC
• Parquets                                 CHF       50.-- TTC/m2
• Carrelages                               CHF      50.-- TTC/m2