5.5 Zimmer, 128 m², 1. Stock

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Maur erwartet Sie diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss. Gleich zwei Balkone – einer davon mit Seesicht – laden zum Verweilen ein. Der grosse Balkon ist direkt vom Wohn- und Esszimmer mit Cheminée aus erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine solide Massivbauweise, einen Lift im Haus und ein grosszügiges Raumkonzept mit rund 128 m² Wohnfläche. Ein besonderes Extra ist der grosse Bastelraum mit externem Zugang im Untergeschoss. Einkauf, Schulen und Bus liegen in kurzer Gehdistanz, der Greifensee ist ganz nah – und Maur zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Zürich.

 

Highlights & Ausstattung

• Zwei Balkone: Balkon 1 (ca. 12.7 m²) mit direktem Ausgang vom Wohn- und Esszimmer sowie Balkon 2 (ca. 4.4 m²) mit Seesicht.


• Wohnen & Schlafen: Wohn- und Esszimmer (ca. 36.0 m²) mit Cheminée und vier weitere Zimmer (ca. 16.6 m², 12.7 m², 12.3 m² und 11.6 m²). Entrée mit 2-teiliger Einbaugarderobe, Korridor mit 4-teiligem Einbauschrank.


• Küche: 2-Frontenküche mit Natursteinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, hochliegendem Heissluft-Backofen und Geschirrspüler.


• Zwei Nasszellen: Badezimmer mit Parallel-Badewanne sowie WC/Dusche mit eigener Waschmaschine und Tumbler.


• Bodenbeläge: Keramische Platten in Entrée, Küche und Nasszellen, Spannteppich im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Fussbodenheizung mit Raumthermostaten.


• Parkierung & Nebenräume: Zwei Parkplätze in der Unterniveaugarage, Kellerraum und Bastelraum (ca. 26.6 m²) mit externem Zugang im Untergeschoss.

 

Erstklassige Lage und Infrastruktur

• Öffentlicher Verkehr: Die Busstation erreichen Sie nach ca. 200 Metern. Die Linie 743 fährt halbstündlich in 18 Minuten zum Bahnhof Stettbach (S-Bahn), die Linie 747 halbstündlich (morgens und abends viertelstündlich) in 20 Minuten nach Zürich Klusplatz.


• Zentrum & Region: Mit dem Auto erreichen Sie Zürich in ca. 20 Minuten. Maur ist seit Langem eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Zürich (Steuerfuss 2026: 81 %).


• Schulen & Bildung: Kindergarten und Primarschulhaus Pünt liegen nur ca. 300 Meter entfernt, das Oberstufenschulhaus Looren ist in ca. 1.5 km erreichbar (Bus 747). Gymnasien, Universitäten und ETH sind im nahen Zürich per Bus erreichbar.


• Einkauf & Freizeit: Volg mit Poststelle, Coiffeur und Landi im Dorfzentrum (ca. 400 Meter), Migros in Ebmatingen. Naherholung am Greifensee direkt vor der Haustüre mit öffentlicher Badeanstalt sowie Sportanlage Looren, Golfclub Zumikon und Reitsportzentrum Looren.