5.5 Zimmer, 176 m²
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'530'000
4412 Nuglar-St. Pantaleon
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
176 m²
Baujahr
1900
Renovierungsjahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'314 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'530'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Wasseranschluss
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Geschirrspülmaschine
Cheminée
Holzofen
Garten
Gartenhaus
Estrich
Beschreibung
Zwei aneinandergebaute Liegenschaften mit 1314 m2 Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute, aber vollständig autonom nutzbare Liegenschaften aus dem Jahr 1900. Beide Häuser verfügen über eigene Ölheizungen mit Radiatoren, wodurch sie unabhängig voneinander bewohnt oder genutzt werden können. Das neuere Gebäude bietet zusätzlich einen grossen Specksteinofen, der für besonders angenehme Wärme sorgt.
Die Liegenschaft Nr. 71a wurde 1995 komplett kernsaniert und ist in gutem Zustand. Die Liegenschaft Nr. 71 ist bewohnbar, weist jedoch Renovationsbedarf auf – ideal für Käufer, die eine persönliche Gestaltung schätzen.
Das gesamte Grundstück umfasst 1’314 m² in der Kernzone. Ein Teil befindet sich in der Landwirtschaftszone und verfügt über eine eigene Wasserquelle. Dieser Bereich kann auf Wunsch auch vom Kauf ausgeschlossen werden.
Die Südausrichtung, die sehr ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen die Liegenschaften besonders attraktiv für Tierliebhaber, Menschen, die gerne ländlich wohnen, oder Käufer, die einen grossen Garten, Selbstversorgung oder handwerkliche Projekte schätzen. Ein grosszügiger Schopf bietet vielseitige Möglichkeiten für Hobbys wie Schreinerei, Metallbearbeitung oder andere kreative Tätigkeiten.
Weiteres:
· Zwei eigenständige, autonom nutzbare Liegenschaften
· Beide Häuser mit eigener Ölheizung und Radiatoren
· Neuere Liegenschaft (71a) mit grossem Specksteinofen
· Liegenschaft Nr. 71a 1995 kernsaniert, zweite renovierungsbedürftig
· Grundstück 1’539 m² in der Kernzone
· Teil in Landwirtschaftszone mit eigener Wasserquelle (optional)
· Ruhige, sonnige Südlage
· Ideal für Tier- und Naturfreunde
· Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz
· Viele Parkierungsmöglichkeiten
· Schopf für Hobby, Werkstatt oder Lager
Ein einmaliges Angebot für Menschen, die ländliches Wohnen, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen – und dennoch die Nähe zu Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel schätzen.
Auskunft und Besichtigung:
Bolliger Immobilien, Herr A. Bolliger
info@bolligerimmobilien.ch
078 246 51 51
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Still
Sonnig
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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