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4.5 Zimmer, 187 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'990'000

Online seit 2 Monaten

Eckdaten

Online seit 2 Monaten

Objektart

Haus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

187 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

412 m²

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'990'000

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Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

Neubau mit Nähe zu Aarau und Raum für eigene Ideen


An der Rütigasse 32 in Auenstein entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus im Minergie-P-Standard. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Aarau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch grosszügige Dimensionen und viel Tageslicht. Bei der Gestaltung des Innenausbaus können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen: Küche, Nassräume und Bodenbeläge in den Schlafzimmern sind individuell wählbar. Zudem besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss um ein zusätzliches Zimmer zu erweitern.

Ein Personenlift erschliesst sämtliche Etagen und sorgt für Komfort im Alltag. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Umgeben von Wäldern und Rebbergen bietet dieses Haus eine attraktive Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und persönlichem Gestaltungsspielraum.

Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

ÖV-Haltestelle

50 m

Autobahn

4600 m

Kindergarten

800 m

Primarschule

800 m

Sekundarschule

4000 m

Einkaufsmöglichkeit

550 m

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