2 Zimmer, 103 m², Untergeschoss

Scopri questo spazioso appartamento di **2 locali** situato al piano seminterrato in Via Maggio 51, nel cuore di **Lugano** (6900). Con una superficie abitabile di **103 m²**, l'appartamento offre ampi spazi luminosi e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle città più affascinanti della Svizzera italiana.

_L'appartamento è caratterizzato da:_

* **Ampi locali:** Stanze spaziose con pavimenti in piastrelle scure, pareti chiare e finestre con tende che garantiscono luminosità naturale e privacy.
* **Soggiorno:** molto spazioso e, regalando un tocco mediterraneo unico.
* **Balconi:** Due balconi con pavimento piastrellato e ringhiera metallica, perfetti per godersi l'aria aperta.
* **Bagno completo:** Bagno con pareti e pavimento piastrellati, dotato di toilette, lavandino, vasca da bagno e una finestra con luce naturale.
* **Cucina:** Area cucina con armadi e elettrodomestici bianchi, funzionale e ben organizzata.
* **Corridoi spaziosi:** Disimpegni con pavimenti piastrellati e pareti chiare che collegano i vari ambienti dell'appartamento.

**Esposizione e rumorosità:** L'appartamento gode di una buona esposizione solare sia in estate che in inverno. La zona è _silenziosa_ sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.

**Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi essenziali:

* **Fermata bus Via Molinazzo:** a soli 2 minuti a piedi.
* **Supermercato Coop e Farmacia Coop Vitality:** a soli 3 minuti a piedi.
* **Scuola elementare di Cassarate:** raggiungibile in 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
* **Lago e fiume:** nelle immediate vicinanze, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta.

Disponibile **immediatamente**, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Lugano. Non perdere l'occasione di fare tua questa soluzione abitativa unica nel suo genere!