3 Zimmer, 65 m², 2. Stock

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Überbauung aus vier Mehrfamilienhäusern in Bassersdorf. Zwischen den Häusern bleibt viel Raum für Rasen, Bäume und Sträucher. Dichtestress kommt hier nicht auf. Der Hausteil umfasst nur vier Wohnungen, Wohnzimmer und Balkon liegen auf der ruhigen, strassenabgewandten Seite.

Das helle Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett hat Fenster auf zwei Seiten und führt direkt auf den Balkon mit Sonnenstore und Blick ins Grüne. Zur Küche gehören Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine eigene Waschmaschine. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster, und das Entrée bietet Einbauschränke als Stauraum.

Ein besonderes Extra ist der Dachstock mit rund 72 m², der zur Wohnung gehört. Gemäss Reglement darf er ohne Zustimmung der übrigen Eigentümer ausgebaut werden, zum Beispiel als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.

Einkaufen, Banken, Post, Schulen, Schwimmbad und Bus erreichen Sie zu Fuss, den Bahnhof (S7/S24) in rund 900 m. Zürich, Winterthur und der Flughafen sind schnell erreichbar.

Die Wohnung eignet sich zum Selbstbewohnen und ist auch für Anleger interessant. Dank kleinerer Renovationen ist sie sofort bezugsbereit oder vermietbar.

Das Wichtigste in Kürze
• 3 Zimmer, 65 m² Nettowohnfläche, 2. OG
• Balkon 5.8 m² mit Sonnenstore
• Dachstock ca. 72 m² (davon 22.4 m² über 1.5 m Raumhöhe), ausbaubar
• Kellerabteil 4.4 m², Waschküche, Trocknungsräume, Veloraum
• Aussenparkplatz Nr. 3
• Baujahr 1962, laufend unterhalten
• Verkaufspreis: CHF 640'000 inkl. Aussenparkplatz
• Bezug nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.