3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

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Nel caratteristico nucleo di Pura, proponiamo un appartamento di vacanza dal carattere autentico, inserito in una casa composta da due sole unità. Una proprietà particolare, pensata per chi apprezza il fascino degli edifici storici ticinesi e desidera una seconda casa accogliente, con una piacevole terrazza e diversi spazi utilizzabili in modo flessibile.

Dalla strada si accede alla piccola corte interna comune, dalla quale una scala esterna in pietra conduce ai livelli superiori della proprietà.

Prima di raggiungere l'abitazione principale, si trova una spaziosa camera separata, dotata di lavabo. La posizione indipendente rispetto al resto dellabitazione permette di utilizzarla con grande flessibilità, ad esempio come camera per gli ospiti.

La terrazza, di circa 11 m², rappresenta uno degli elementi più piacevoli della casa. Riparata e sufficientemente ampia per essere realmente vissuta, offre lo spazio ideale per pranzare allaperto, leggere o semplicemente godersi momenti di tranquillità nel caratteristico ambiente del nucleo.

Dalla terrazza si accede direttamente alla parte principale dellappartamento. Il cuore della casa è un ampio ambiente open space che riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno. La cucina con penisola si integra naturalmente nello spazio, mentre le importanti travi in legno e il pavimento in cotto con inserti decorativi conservano il carattere originale delledificio e contribuiscono a creare unatmosfera calda e accogliente.

Elemento centrale del soggiorno è il grande camino in pietra, autentico protagonista dellambiente e testimonianza della storia della casa. La tradizionale struttura in ferro per le pentole e la padella per le caldarroste sono dettagli che rafforzano ulteriormente il carattere ticinese della proprietà e rendono questo spazio particolarmente piacevole durante i mesi più freschi.
Attraverso unantica porta in legno si raggiunge la camera matrimoniale, di buone dimensioni, affiancata dal bagno con doccia.
La proprietà dispone inoltre, al piano terreno, di un locale accessorio di circa 20 m² netti, in uso esclusivo e accessibile sia dalla parte comune interna sia direttamente dalla strada. Uno spazio aggiuntivo interessante da utilizzare come locale hobby, deposito organizzato o secondo ambiente indipendente, aumentando sensibilmente la versatilità della proprietà.

Nella corte comune si trovano inoltre la lavanderia e un servizio con doccia, mentre una cantina è condivisa tra i due proprietari dello stabile.

Di fronte alla casa sono presenti due posteggi comunali, che si aggiungono agli altri presenti nel nucleo a pochi minuti a piedi.

Questa abitazione non cerca di imitare la linearità di un appartamento moderno: il suo valore risiede piuttosto nella personalità degli ambienti, nei materiali tradizionali, nel camino, nella terrazza e nella possibilità di disporre di spazi separati. Una soluzione particolarmente interessante come casa di vacanza per una persona sola o una coppia che desidera vivere il Ticino in un contesto autentico e tranquillo.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.

Per chi desidera una soluzione più ampia o uninteressante opportunità dinvestimento, vi è inoltre la possibilità di acquistare lintera proprietà, composta da due appartamenti, al prezzo complessivo di CHF 790000..

Parlo italiano, tedesco, inglese e francese sarò lieto di assistervi in ogni lingua.
Le immagini digitalizzate (render) sono a solo scopo illustrativo: il progetto rappresenta unipotesi non vincolante.

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Im charakteristischen Dorfkern von Pura bieten wir eine Ferienwohnung mit authentischem Charme an, die