4.5 Zimmer, 173 m², 2. Stock

Grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in Dielsdorf

An der Regensbergstrasse 10 in Dielsdorf erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Mit rund 173 m² Gesamtfläche inklusive beheiztem Wintergarten verbindet diese Wohnung ein beeindruckendes Raumangebot mit einer schönen Aussicht und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Grosszügiges Wohnen mit besonderem Ambiente**

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche mit Tageslicht präsentiert sich gepflegt und funktional.

Ein besonderes Highlight ist der rund 21 m² grosse, beheizte Wintergarten mit Hebeschiebefenstern. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Weitblick bis zur Berglandschaft - ein idealer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Drei geräumige Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie eine eigene Wäschekammer bieten hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Einbauschränke und ein grosszügiger Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde regelmässig gepflegt und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen.

**Die Highlights auf einen Blick**

* Ca. 173 m² Gesamtfläche inklusive beheiztem Wintergarten
* Ca. 21 m² Wintergarten mit Weit- und Bergsicht
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
* Separate Küche mit Tageslicht
* Zwei Nasszellen und eigene Wäschekammer
* Zahlreiche Einbauschränke und grosszügiger Eingangsbereich
* Lift und Kellerabteil
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit elf Wohneinheiten, Baujahr 2003
* Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen
* Zentral gelegen und bestens erschlossen

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage in Dielsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus bietet eine bequeme Verbindung zum Bahnhof Dielsdorf mit Anschluss an die S15 nach Zürich Oerlikon und Zürich Hauptbahnhof.

Die umliegende Landschaft mit der Lägern und dem historischen Städtchen Regensberg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein.

**Verkaufspreis: CHF 1'375'000.-**
**Inklusive zwei Tiefgaragenparkplätzen und Kellerabteil.**

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Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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