4.5 Zimmer, 5. Stock

Nous vous proposons à la location, **dès le 16 novembre 2026 ou à convenir**, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, actuellement en cours de rénovation partielle, situé au **5? étage d'un immeuble avec ascenseur**, en plein cœur de Bienne.

Ce logement bénéficie de plusieurs travaux de remise en état afin d'offrir un cadre de vie agréable et soigné :

* Réfection complète des peintures, y compris des boiseries
* Ponçage et vitrification des parquets
* Révision complète des installations électriques
* Contrôle des installations sanitaires
* Divers travaux de réparation et de remise en état

Idéalement situé à la **rue de Fribourg 40 à Bienne**, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate avec les commodités du centre-ville.

Composition du logement

* Hall d'entrée et dégagement
* Cuisine entièrement agencée, ouverte sur l'espace de vie et équipée d'un bar
* WC séparés
* Grande salle de bains avec WC
* Spacieux séjour ouvert avec accès à un grand balcon
* Trois chambres avec accès aux balcons
* Deux balcons
* Un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire
* Une cave

Situation et environnement

Situé dans un quartier calme, au cœur de la ville de Bienne, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des principales commodités :

* **École Eduparc** : 1 minute
* **Gare de Biel/Bienne** : 6 minutes
* **Migros** : 4 minutes
* **Arrêt de bus << Kreuzplatz / Place de la Croix >>** : 3 minutes
* **Pharmacie Medbase** : 7 minutes

Informations complémentaires

* **Disponibilité :** dès le 16 novembre 2026 ou à convenir
* **Étage :** 5?, avec ascenseur
* **Place de parc :** possibilité de louer une place dans un garage collectif souterrain pour CHF 120.– par mois
* **Conciergerie :** immeuble bénéficiant d'un service de conciergerie

Intéressé(e) par ce logement ?

Afin de pouvoir convenir d'une visite, veuillez vous inscrire sous ce lien :

https://flatfox.ch/fr/viewing/114169/?code=w5msurDk1NNT_qsK_cpE9pLNQ3kLt1dk7UHKkccXp0k

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Wir vermieten **ab dem 16. November 2026 oder nach Vereinbarung** diese attraktive und grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich derzeit in einer Teilrenovation befindet. Die Wohnung liegt im **5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift**, mitten im Herzen von Biel.

Um einen angenehmen Wohnkomfort und einen gepflegten Zustand zu gewährleisten, werden derzeit verschiedene Renovations- und Instandstellungsarbeiten durchgeführt:

* Sämtliche Malerarbeiten werden erneuert, einschliesslich der Holzwerke
* Abschleifen und Neuversiegeln der Parkettböden
* Umfassende Überprüfung und Erneuerung der Elektroinstallationen
* Kontrolle der Sanitärinstallationen
* Diverse kleinere Reparatur- und Instandstellungsarbeiten

Die Wohnung befindet sich an der **Freiburgstrasse 40 in Biel** und überzeugt durch ihre grosszügigen, hellen Räumlichkeiten sowie ihre ideale Lage. Sie vereint Wohnkomfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Raumaufteilung

* Eingangsbereich und Korridor
* Vollständig ausgestattete, offene Küche mit Bartheke
* Separates WC
* Grosszügiges Badezimmer mit WC
* Heller, geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einem grossen Balkon
* Drei Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen
* Zwei Balkone
* Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
* Kellerabteil

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier im Herzen der Stadt Biel und profitiert von einer ausgezeichneten Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar:

* **Schule Eduparc:** 1 Gehminute
* **Bahnhof Biel/Bienne:** 6 Gehminuten
* **Migros:** 4 Gehminuten
* **Bushaltestelle <>:** 3 Gehminuten
* **Apotheke Medbase:** 7 Gehminuten

Weitere Informationen

* **Verfügbarkeit:** ab 16. November 2026 oder nach Vereinbarung
* **Etage:** 5. Obergeschoss, mit Lift
* **Parkplatz:** Einstellhallenplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage für CHF 120.– pro Monat zusätzlich mietbar
* **Hauswartung:** Die Liegenschaft verfügt über einen Hauswartungsdienst

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie, sich über den folgenden Link anzumelden:

https://flatfox.ch/fr/viewing/114169/?code=w5msurDk1NNT_qsK_cpE9pLNQ3kLt1dk7UHKkccXp0k