4.5 Zimmer, 104 m², EG

**VISTA BIRCHWIL - Wo Aussicht zuhause ist.**

Mit VISTA BIRCHWIL entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur zehn Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und grosszügige private Aussenbereiche verbinden sich mit viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Wohnqualität.

Die hellen 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Fensterflächen und fliessenden Übergängen zwischen Innen und Aussen. Je nach Wohnung erweitern private Gartenflächen, Sitzplätze, Balkone oder weitläufige Terrassen den Wohnraum und eröffnen attraktive Ausblicke in die umliegende Landschaft.

**VISTA BIRCHWIL - modern, hochwertig, naturnah und aussichtsreich. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.**

Auch im Innern setzt VISTA BIRCHWIL auf einen modernen und hochwertigen Wohnstandard. Sorgfältig ausgewählte Materialien, attraktive Ausbau-Budgets, moderne Küchen und Nasszellen sowie Bodenheizung, elektrische Raffstoren und zeitgemässe Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die ruhige und sonnenverwöhnte Lage in Birchwil verbindet naturnahes Wohnen und **eindrucksvolle Weitsicht**mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre, Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar und Zürich, Winterthur sowie der Flughafen bleiben bestens angebunden.

**Highlights:**
- Nur 10 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
- 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Private Sitzplätze, Balkone oder grosszügige Terrassen
- Moderner, hochwertiger Innenausbau mit attraktiven Ausbau-Budgets
- Individuelle Käuferwünsche je nach Baufortschritt möglich
- Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung
- Zusätzliche Hobby-/Nebenräume können separat erworben werden
- Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage verfügbar
- Erdsondenheizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage
- Ruhige, sonnige Wohnlage mit attraktiver Weitsicht und guter Verkehrsanbindung

Ein eigener Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Zusätzliche Hobby-/Nebenräume sowie Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage können separat erworben werden und runden das attraktive Raumangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und haben Sie Ihre Traumwohnung entdeckt? Haben Sie Fragen zu Finanzierung, Ausbau oder Bezugstermin? Melden Sie sich bei uns. Wir beraten Sie engagiert, persönlich und diskret, damit Sie Ihr Ziel erreichen.

**Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich**