3.5 Zimmer, 2. Stock

Luce, spazio e modernità : 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa Camelia

Luce, spazio e modernità : 3.5 locali in vendita a Brissago - Casa Camelia


Una soluzione abitativa fuori dall'ordinario, capace di unire carattere architettonico, luminosità e grande versatilità degli spazi.

A Brissago, in Via Ruggero Leoncavallo 24, proponiamo in vendita un nuovo 3,5 locali di complessivi 102 m², sviluppato con una particolare configurazione che comprende l'abitazione principale al secondo piano e una camera ospiti indipendente.

Proprio questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante: uno spazio aggiuntivo autonomo che permette di accogliere gli ospiti garantendo maggiore privacy e indipendenza rispetto all'abitazione principale.

Gli interni si distinguono inoltre per i suggestivi soffitti ristrutturati con travi in legno a vista, elemento architettonico capace di conferire calore, eleganza e autenticità agli ambienti, creando un piacevole contrasto con il carattere contemporaneo delle finiture.

L'appartamento, molto luminoso, dispone di terrazzo e beneficia di finiture di alto standing realizzate con materiali accuratamente selezionati. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug, mentre la lavanderia privata è comodamente integrata nell'abitazione.

Lo stabile, in fase di ristrutturazione è composto da sole tre unità abitative, è servito da ascensore e da un moderno sistema di riscaldamento mediante impianto geotermico condiviso.

Completano il contesto lo spazio verde comune e l'autorimessa interrata, dotata di accesso carraio comodo e sicuro. Ogni posto auto dispone inoltre di presa elettrica individuale, utilizzabile per slow charge o altre necessità.


Disponibile anche in Residenza Secondaria.


Prezzo appartamento: CHF 670'000.-

Posteggi acquistabili separatamente:
posto auto in autorimessa CHF 60'000.-
posto auto scoperto CHF 25'000.-


Una proprietà nuova e distintiva, pensata per chi cerca qualcosa in più rispetto al classico appartamento: terrazzo, travi a vista e soprattutto uno spazio indipendente dedicato agli ospiti, all'interno di un contesto di sole tre abitazioni.


Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.


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3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Gästezimmer in Brissago




Licht, Raum und Modernität: 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Brissago - Casa Camelia


Eine aussergewöhnliche Wohnlösung, die architektonischen Charakter, Helligkeit und eine hohe Flexibilität in der Raumgestaltung vereint.

In Brissago, an der Via Ruggero Leoncavallo 24, bieten wir eine neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102 m² zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine besondere Raumaufteilung aus, bestehend aus der Hauptwohnung im zweiten Obergeschoss und einem separaten Gästezimmer.

Gerade diese Besonderheit macht die Immobilie besonders attraktiv: Ein zusätzlicher, eigenständiger Bereich ermöglicht es, Gäste zu empfangen und ihnen gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre und Unabhängigkeit von der Hauptwohnung zu bieten.

Die Innenräume bestechen zudem durch die eindrucksvollen, renovierten Decken mit sichtbaren Holzbalken. Dieses architektonische Element verleiht den Räumen Wärme, Eleganz und Authentizität und schafft einen harmonischen Kontrast zu den modernen Ausstattungen.

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine Terrasse und überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Die moderne Küche ist mit V-Zug-Geräten ausgestattet, während eine private Waschküche bequem in die Wohnung integriert ist.

Das Gebäude, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet, umfasst lediglich drei Wohneinheiten. Es verfügt über einen Aufzug sowie ein modernes Heizsystem mit einer gemeinschaftlich genutzten Geothermieanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Grünfläche und eine unterirdische Tiefgarage mit bequemer und sicherer Zufahrt.

Jeder Tiefgaragenstellplatz ist zudem mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet, der für das langsame Laden von Elektrofahrzeugen oder für andere Zwecke genutzt werden kann.


Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.


Kaufpreis Wohnung: CHF 670'000.-

Parkplätze können separat erworben werden:

Tiefgaragenplatz: CHF 60'000.-
Aussenparkplatz: CHF 25'000.-


Eine neue und besondere Immobilie für alle, die mehr als eine klassische Wohnung suchen: Terrasse, sichtbare Holzbalken und vor allem ein separater Bereich für Gäste - in einem kleinen und privaten Wohnhaus mit nur drei Einheiten.


Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Immobilienportal.

Disclaimer: Einige Bilder in der Broschüre wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung und zur besseren Darstellung der Räume.